二月嘉興樓市量價齊跌 住宅成交僅526套

根據嘉興商品房在線銷售備案系統的數據統計顯示，2017年2月份嘉興樓市共成交各類商品房共1820套，環比1月份的1956套下降了約6.95%。

其中，普通住宅銷售備案526套，環比上月的770套下降31.68%，住宅銷售備案面積為6.95萬平方米；商貿銷售備案套數478套，環比上月下降約37.19%，備案面積為2.27萬平方米；寫字樓銷售備案141套，環比上月下降49.1%，備案面積為0.9萬平方米。當月銷售備案總金額為90573萬元，環比上月下降35.52%。

從成交均價來看，2月份普通住宅成交均價為8351元/平方米，環比上月的8834元/平方米下降了約5.47%；商貿成交均價為9098元/平方米；寫字樓成交均價為7107元/平方米。

在1月銷量前十的榜單之中王店樓盤梅里春天（100套）奪得月度銷冠、洪合項目上源華庭（35套）以及佔據高鐵區域優勢的熱盤大樹英格瀾（25套）位居第二、第三位。

受春節長假以及調控政策影響，嘉興樓市2月份成交依舊低迷，相比1月份成交量再次走低。2016年嘉興房價飛漲的態勢之下，加之近期主城區新盤推量放緩，周邊鄉鎮等更具性價比的區域項目逐步受青睞，成交套數前十榜單佔據多個席位。

隨著樓市旺季「金三」的即將到來，嘉興樓市逐漸步入正軌，雖然目前網簽備案量依舊顯示較低，但近期各大售樓處客戶來訪量明顯增加，市場回暖態勢明顯，預計從三月份開始嘉興各大新老樓盤將從集體「蟄伏」之中蘇醒，嘉興樓市或將迎來一波集中推盤的浪潮。

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