折騰的買房人生：你以為就中介不靠譜？

大周末的，誠姐還在更文，是不是很勤快？今天打算聊點大家關心的、買房的事。

昨天看到某論壇有人分享了一個關於他買二手房的故事，讀完有點心塞，但值得反思。

他家在他所在的城市已經有兩套房了，想買第三套，然後從網上看到一套房子，覺得不錯，就約中介看房，房東要價25萬，一室一廳，帶一個平台，覺得不錯，可以養個花花草草，糾結之後，開始買。他手上僅有不到三萬塊錢，給賣家交了2萬定金，約定一個半月左右的籌款期，因為他必須全款付。兩套房的貸款經歷，正常的途徑銀行憶經不能放款了。

所以他就找了一個不知道是小貸公司還是小銀行的地方，先申請貸款，之後再去給賣房的人付錢，再過戶。

看起來好簡單的事，結果他卻折騰了一個多月，那個願意提供貸款的地方，剛開始想忽悠他去辦理貸款業務，說利率可以做到6%左右，他覺得還不錯，就答應去辦理，結果簽了一個空白合同，最後利率漲到了6.5%，沒辦法，合同也簽了，也需要錢。

好不容易拿到錢去辦理房子的過戶手續，結果遇到坑爹的中介一點不專業，排了三次隊，次次缺資料，又折回來補。最後還發現，原來賣房的人把這房子是抵押出去借錢了，需要他的房款去還錢，才能將抵押解凍，之後才能辦過戶手續。

見過坑多的，沒見過這麼多的，最後的關鍵還在於，房子終於買下來了，租出去，月租金700多元，房貸每月需要1700多元……

所以，這是個什麼鬼邏輯，當租金不抵債的時候，這樣的所謂「固定資產」投資還有意義嗎？

都說以房養房是個不錯的投資，一邊用租金養著，一邊等房子漲價，誠姐並不知道這人所在的城市是哪裡，對於漲價與否不好下結論，但就買房這件事本身而言，會覺得心累。

以前經常看各種文章說，富人都是怎麼管理時間的，利用好時間的確能幹好多事情。但一普通老百姓，因為一買房子之事，前後折騰了一個多月，還連帶上了請假扣工資。這種行為實在讓人無法理解，費了半天勁，走了無數彎路，一點都不像買第三套房子的人的作風，難道過往兩次買房的經歷，對於這一次購房，一星半點作用都沒有嗎？

再者，手上僅有不到3萬元，敢下手買25萬的房子，這下決定的人也很厲害，不知道有沒有認真算過升值空間和回報率。

難怪的房價如此高漲，那些有心買房的人不一定真的有錢，只是願意在這件事上折騰罷了，至於折騰到最後是得還是失，可能就只有本人才會真正明了。

最後，關於他這次買房的中介，各種不靠譜，在去辦理交易時，連續排了三次隊，因為每次都會被工作人員告知資料不全，這些問題，中介應該早早的就告知買房人，備齊所有資料，也不至於浪費掉一天來回跑的時間，這要是在北京這種地方，一個來回有可能好幾個小時就過去了，這事估計也辦不成了。

難怪現在大家都提階層固化，不同階層的人在做事的方式上就會不一樣，如果是一個月薪數萬的企業高管，一定不會樂意在這種操心費勁又不划算的事情上浪費掉一個多月的時間。

常言都說房產中介不靠譜，我想更多的可能還是人本身的些許不靠譜吧？