上周武漢8盤入市6盤日光，光谷東房價突破2萬大關

據房小妹統計，武漢上周8個樓盤開盤，分別是江漢區的萬科漢口傳奇悅庭、漢陽四新中鐵世紀金橋、黃陂區F、水星城、光谷東國採光立方、漢陽墨水湖興華御水瀾灣、盤龍城南德榜樣學府、黃陂南德國際城和白沙洲鄂旅投書院世家。其中6個樓盤售罄，而開盤的節奏堪稱光速，開發商偷偷開盤、不對外銷售、突襲開盤等新玩法讓購房者應接不暇，值得關注的是，本周宇宙中心光谷東再放大招，洋房備案價突破2萬，據悉還內部銷售，許多購房者直接淪為看客，與早早中意的房源擦肩而過。

2017年7月19日，江漢區萬科漢口傳奇悅庭網上開盤，加推K5地塊6號樓，主推建面70、87、88、103非毛坯戶型，共312套房源，均價19276元/平(含2000平/平裝修)，去化率100%。

2017年7月20日，漢陽四新中鐵世紀金橋於晚21：30-22：00網上開盤，加推2#(2單元，2梯4戶，面積103.107.110平，256套)，3#(1單元，2梯4戶，面積107.146平，140套)，合計396套毛坯三-四房，均價12500元/平，去化率100%。

2017年7月21日，黃陂區F、水星城在售樓部開盤，推出1、2號樓建面92、108、113、117、134平三房四房房源和少量複式戶型，共482套房源，均價10000元/平(含2000平/平裝修)，去化優秀。

2017年7月21日，光谷東國採光立方開盤，推出小高層9、10號樓，戶型79-182平二至四房，洋房7、8、13、15號樓，戶型113-140平三四房，一共260套房源，小高層均價15000元/平，洋房均價17500元/平，均為毛坯，去化率100%。

2017年7月21日，漢陽墨水湖旁興華御水瀾灣晚8點網上開盤，推出9號樓，面積段144-182平三四房，共128套房源，均價11900元/平(毛坯)，去化率100%。

2017年7月22日，盤龍城南德榜樣學府開盤，推出4#、5#建面約74、95、97、108、109、116、129平戶型，共336套房源，均價7500元/平，去化優秀。

2017年7月22日，黃陂新城區南德國際城開盤，加推18號樓，建面144、176平非毛坯大戶型房源，房源不對外銷售，共116套，均價9500元/平(含2000平/平裝修)，去化率100%。

2017年7月23日，白沙洲鄂旅投書院世家17:00網上首次開盤，推出A1、A2、A3號樓，戶型104平三房和125平四房，共380套毛坯房源，均價9350元/平，開盤不到30秒售罄，去化率100%。

本周武漢高溫直飈40°，但熱辣辣的日頭也阻擋不了購房者對於買房的熱情。上周鄂旅投書院世家和華髮未來薈首次拿到預售證，購房者在火熱的天氣里依然義無反顧的排起了長隊認籌，小編看著都心疼，願每一個購房者都能被用心對待。

值得關注的是，本周宇宙中心光谷東再放大招，位於光谷東的高人氣樓盤國採光立方，時隔一年再次取得預售證，據傳不對外銷售。據備案價顯示，小高層均價15000元/平，洋房單價17000-20000元/平，標誌著光谷東首次買入2萬時代。

7月19日晚，萬科漢口傳奇悅庭內部認購，內部選完了之後，剩下來的半夜1點半通知了部分購房者去選房，而大部分購房者根本沒有被通知，據購房者透露，此次萬達推出的小戶型較多多，而且價格也有優惠，估計這也是內部人士都想要的原因。

如今的武漢樓市充斥著各種奇怪的現象，有的開發商深夜通知開盤、有的樓盤明明拿了預售證但是默默的內部消化了、有的開發商要收取高額的認籌金，然而不僅僅是如此，有的開發商根本就不通知購房者開盤，普通的購房者只是一名看客，都沒有入置業顧問的篩選名單。

這是武漢樓市還有神奇的案例：某些樓盤不宣傳，不造勢，深夜開盤「售罄」。然後各大中介開始兜售房子，甚至打出來樓層認意選的宣傳，但是要繳納5—10萬元的高額茶水費，以此規避政府對房價的監管。

如今的武漢樓市到底怎麼了?

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