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率先嚴控開發商通過裝修變相漲價!武漢出台限價新政

率先嚴控開發商通過裝修變相漲價!武漢出台限價新政

武漢率先出台裝修房指導價,全裝修最高不超5000元/平

510日上午,武漢市房地產專項整治推進會宣布,全裝修住房實施分段限價,嚴控開發商通過裝修變相漲價。

武漢嚴格實施住房預售許可,新開樓盤一律不許漲價,但有開發商在裝修上玩花樣,導致價格虛高,群眾反映強烈。為整治這一亂象,武漢市房管局出台全裝修住房分段限價標準,即日起執行:

1)預售備案單價不超過1萬元的,全裝修價格不高於2000元/平方米;

2)預售備案單價1萬至1.5萬元的,全裝修價格不高於2500元/平方米;

3)預售備案單價1.5萬至2萬元的,全裝修價格不高於3000元/平方米;

4)預售備案單價2萬至2.5萬元的,全裝修價格不高於3500元/平方米;

5)預售備案單價2.5萬至3萬元的,全裝修價格不高於4000元/平方米;

6)預售備案單價3萬元以上的,全裝修價格不高於5000元/平方米。

另外,裝修住房銷售前,須公開展示全裝修樣板房,明確交付內容、主要材料。明碼標價,一房一價表中,單獨標註全裝修價格。開發企業須直接與購房人簽訂裝修協議,不允許以裝修公司名義簽協議,藉機捆綁銷售。

簽訂住房買賣合同時,購房人需出具知曉裝修的說明。開發商在辦理住房預售許可時,須明確標註是否為全裝修房。對全裝修住房的裝修環節實施價格指導,不接受的暫緩發放預售許可證。

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