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江西人注意!和你們切身相關的房產稅徵收的最新政策在這裡!

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據經濟之聲報道,2017年,不動產統一登記制度將迎來「決戰年」。力爭年底前,所有市縣全部接入國家級信息平台。其實主要的意思就是!!!最遲從2017年12月底開始還有9個月,一個人在全國買過幾套房只要進行過登記,就有望依法查詢。炒房者和貪官,這下要危險了!

不動產登記今年有望全部接入國家信息平台

2017年不動產統一登記工作的進展目標已經確定。媒體報道,國土部部長姜大明近日表示,今年要鞏固不動產統一登記工作成果,力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平台,全面實現登記機構、登記簿冊、登記依據和信息平台「四統一」。

2014年國土部曾制定了不動產統一登記工作的四年規劃,要在2017年實現信息共享,依法公開查詢。總體安排是,從2014年開始力爭1年左右時間基本完成各級職責整合和基礎制度建設;2年左右時間逐步銜接過渡,統一規範實施;3年左右時間全面建立並完善各項制度;4年左右時間建立有效運行的不動產登記信息管理基礎平台。

截至目前,全國1700多個縣(市、區)順利接入國家級不動產登記信息管理基礎平台,四個直轄市、河北、江蘇、浙江、廣西等地率先實現接入範圍全覆蓋。不過,目前聯網的信息還只是基層不動產登記機構接入國土部平台後的所有新增登記信息。

國土部已經派出若干不動產登記信息平台接入及數據整合調研組,實地了解各地不動產登記信息平台建設與應用、數據整合匯交、接入國家信息平台工作進展情況和存在問題,收集典型經驗做法及相關建議,確保年底前所有市縣接入國家級信息平台,80%市縣完成存量數據整合匯交工作。

房產稅要來了嗎?

不動產登記是《中華人民共和國物權法》確立的一項物權制度,是指經權利人或利害關係人申請,由國家專職部門將有關不動產物權及其變動事項記載於不動產登記簿的事實。在諸多不動產登記類別中,房產登記最為外界關注,尤其是將其與開徵房地產稅相關聯起來。

如何看待不動產統一登記與開徵房地產稅的關係?

國土部相關負責人曾表示,實施不動產統一登記並不是開徵房地產稅的前提條件。只是,不動產統一登記后,特別是不動產登記信息管理基礎平台建成並全面運行后,能夠為徵收房地產稅提供更加充分的依據和基礎信息,能夠更加有效支撐房地產稅收改革工作。

這位負責人還表示,是否徵收房地產稅、何時開徵、徵收多少,應當通過制定相關稅收法律去規定,與不動產統一登記制度建設沒有直接關聯。實施不動產統一登記並不意味要開徵房地產稅,更談不上老百姓將面臨高額稅費的問題。

《不動產登記暫行條例》規定各級不動產登記機構登記的信息應當納入統一的不動產登記信息管理基礎平台,確保國家、省、市、縣四級登記信息的實時共享,為國家宏觀調控、制定科學決策提供準確數據支撐。

這兩類人的房產要危險了

最遲從2017年12月開始,一個人在全國買過幾套房,只要進行過登記,都可以在平台上查到。到那時,誰是貪官污吏,誰在大規模炒房,誰涉嫌在房產上偷漏稅,紀委、反貪局、央行、銀監會和稅務部門將一目了然、一清二楚。

如果把這條重要信息,跟當前國家日漸嚴厲的調控措施放在一起,就會得出一個驚人的結論:

當前的樓市調控的首要目的,固然是防風險、防資產泡沫,平息大城市中低收入階層對高房價的怨氣、贏得民心,還有一個重要因素不容忽視:不給那些囤積了大量房子的貪官污吏、炒房者們高位出貨的最後機會。

今年年底之後,炒房者也將遭遇麻煩。他們在全國各地的房產、貸款記錄等,統統可以被央行、銀監會看到,未來國家可以精準地打擊炒房者。有過多次貸款購房記錄,以及在全國擁有多套房的人,可能無法繼續獲得貸款資格。

值得注意的是,今年全國不動產實現聯網之後,仍然有大量的違法建築、小產權房是「漏網之魚」。在這種情況下如果開徵房地產稅,則意味著更大的不公平:違法建築、小產權房屬於「偷稅漏稅」的房子,他們反而獲得了永久的納稅豁免權。

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