章丘又掀土拍大戰 山大主校區以北兩宗地競拍膠著

  20日上午，2017年章丘土地市場首拍鳴哨，26宗掛牌交易土地冷熱不均。截至上午12點15分，位於綉源河西側，大站水庫以西季官村兩宗地塊仍在激烈競價中，其中編號為2017-5的組團宗地已競價220餘輪，出價突破11億元;編號為2017-7的一宗地競價198輪，出價為3.75億元。

  由於山大已確認在章丘綉源河以西建設主校區，而季官村此次出讓土地僅與山大未來主校區僅世紀大道一路之隔，競爭激烈的兩宗居住地塊容積率最大隻有1.5，預計為低密度產品，因而吸引了多家房企參與競拍。截至12：15，2017-5的組團宗地競拍總價突破11億元，競價已達223輪，競爭在三個競買人之間展開，而該組團三宗地底價約為4.93億元;編號為2017-7的宗地主要在兩個競買人之間展開，該宗地底價僅為1.46億。

  除去上述競爭激烈的兩宗地塊，位於章丘主城區東部，石河街以西、膠濟鐵路以南東石河村的一宗批發零售用地也引起激烈競爭。該宗地編號為2017-8，出讓面積為2651平方米，底價僅796萬元，最後終卻競價211輪，以1891萬元的成交價進入待審核狀態。

  此次土拍中，在已成交的宗地中，一宗工業用地和一宗批發零售用地均流拍，其他宗地以底價成交居多。

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