新房供應方面,2017年上半年新建商品住宅批准預售共367.94萬㎡,同比下降11.73%,環比下降23.53%。四縣市新建商品住宅批准預售317.37萬㎡,同比增長32.18%,環比增長1.68%。
成交方面,2017年上半年長沙市內五區新建商品住宅累計網簽402.10萬㎡,同比下降45.48%,環比下降56.84%。四縣市新建商品住宅累計網簽494.49萬㎡,同比增長34.18%,環比下降16.31%。
二手房方面,2017年上半年長沙市內五區二手房成交413.39萬㎡,同比增長67.36%,環比增長14.25%;其中二手住宅成交387.39萬㎡,同比增長69.63%,環比增長18.40%
總的來看,內五區住宅供應與成交同環比均大幅下降,而四縣市供應與成交則均呈上升趨勢,這是數輪調控政策的結果。2017上半年長沙樓市平淡收官,接下來的七八月份樓市估計也不會有太大的改善,而價格方面,在偏緊的宏觀環境下,價格不會有大的波動,仍以維穩為主。
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