浙江拍地周報丨樓麵價最低3百，最高3萬+！

據統計，上周(3.20-3.24)，浙江省共擬出讓18宗土地，總出讓面積52.33萬方，可建面積98.23萬方。其中，成交16宗，流拍1宗，另有1宗土地報名不足三人轉為掛牌。土地成交面積44.18萬方，可建面積78.82萬方，總成交金額95.35億元。

3.20-3.24，浙江省共計成交土地16宗，成交金額95.35億元。土地市場重點如下：

杭州：融信恆大分獲市北兩宅地 蕭山地價衝上三萬

「我實在是看不懂了！」3月24日雞年杭州市區首次土地競價落下帷幕，圍觀群眾發出如此感嘆。但也有部分業內人士表示，這一價格仍在意料之中。

此次蕭山市北兩宗住宅用地均有34家房企報名，最終先後由融信、恆大競得，樓麵價分別為30816元/平米、30387元/平米，刷新蕭山有史以來地價紀錄。業內人士表示，事實上，目前房地產市場上買賣雙方都處於焦慮狀態，一面是購房者為買不到房四處奔波，另一面是開發商為拿不到地急得焦頭爛額。開盤售罄幾乎成為常態，開發商手中餘糧漸少，房企「飢餓」程度前所未有，拿地補倉成為第一要務。這也是近期眾多開發企業廣攬投資精英、發布二手項目收購需求的原因所在。

紹興：祥生溢價106%摘諸暨沿江低密宅地

21日，紹興諸暨5萬方宅地競爭激烈最終由祥生以總價27400萬元競得，樓麵價4239元/平米、溢價率106%。據當地媒體報道，地塊共吸引了祥生、東旭、廣嘉、中梁、侯氏集團等5家單位競拍，經過約70輪現場競價。

據悉，項目位於環城西路西面，杭金衢高速、諸暨市火車站、市人民醫院東面，區位優勢明顯。目前區域內已有濱江左岸、華誠新天地、景瑞御江山、雨潤星雨華府等成熟小區，目前星雨華府在售均價8000元/平米。

3.20-3.24浙江省土地成交數據

杭州、寧波、溫州、台州、紹興本周拍地一覽

湖州、金華、衢州、舟山本周拍地一覽

成交價最高的是位於杭州蕭山市北的蕭政儲出[2017]1號地塊，成交價30816元/㎡；成交價最低的是位於金華磐安的磐國土出售字[2017]011號地塊，成交價311元/㎡。