上海90后最愛在哪裡買房？這份調查數據告訴你

生於50后的父母結婚，婚房一般是在上海的一間10來平方米的亭子間；70后結婚，婚房不少是從一間1房1廳的老公房開始；80后結婚，可能升級為70、80平方米的次新房；那麼正值婚齡的90后，他們對婚房的要求是什麼呢？

最近網上一份大數據對2017年上半年（1月1日-6月30日），上海90後人群對新盤的線上關注行為，進行了深度調查。想知道，上海90后買房會對哪些區域最感興趣？最青睞哪些新盤？最能接受什麼價位的房子？趕緊往下讀。

從下圖可以看出，上海的遠郊區成為90后關注的主力區域，尤其是青浦區，捷運17號線將於2018年通車的消息對該區域來說是個重大利好，不少90后紛紛選擇在朱家角附近或者靠近17號線捷運站旁購房，靜待捷運通車后的便利生活。

此外，90后選擇郊區買房也是一種無奈之舉，隨著供應呈現郊區化趨勢，市區新房供應量減少。此外，經過十多年四輪短周期的上漲，市區房價已經很高，遠遠超過了剛工作不久的90后群體所能承受的範疇，他們不得不將買房的目光投向了九亭、華漕、顧村等外環、郊環地區。

（圖1）上海90后看房區域關注度熱力圖

（圖2）上海上海90后看房區域關注度排行TOP10

新盤那麼多，誰最受關注

如果說選擇偏遠郊區有「價格決定居所」的成分，那麼，選擇什麼樣的樓盤，則是「我的地盤我做主」了。

90后一向被認為是最具個性的一代，他們與80后、70後有著不同的消費觀。那麼，在買房這件事上，哪些樓盤最受90后關注？

（圖3）上海90后樓盤關注度排行TOP10

在上海，位於普陀區的融創香溢花城（均價95000元/平方米）位於榜首，世紀長江苑、象嶼上海年華也吸引了不少90后的眼球。

90后的家，不需要太大

90后對於戶型的選擇很務實，一居室或兩居室成為他們的「最愛」。

（圖4）上海90后戶型關注度排行TOP10

事業剛起步，不買太貴噠

90后一般剛參加工作沒幾年，除了少數精英人群外，大部分人收入並不高。因此，單價1萬元以下、1萬-2萬元或2萬-3萬元，成為他們關注度最高的價格區間（這裡需要解釋一下，低價區間關注度高不等同於市場存在很多低價樓盤）。

（圖5）上海90後房價區間關注度排行TOP10

寧願多花錢，也要買品牌

90后被公認為品牌意識較強，那麼，在一線城市90后小鮮肉們的眼中，哪家房企的品牌最被認可呢？

（圖6）上海90後房企品牌關注度排行TOP10

2014年年初，網路紅人馬佳佳一篇《90后壓根就不買房》的演講紅極一時，那麼三年後，作為置業群中的新生力量，90后對買房是怎麼看待的呢，小編選了兩個真實案例，也許代表了部分90后的置業現狀及購房觀念。

拿辦婚禮的錢買了房，現在有房有車。

作為一名90年後，我是先拿結婚證，沒辦婚禮，然後直接去買房了。房子選在在建捷運旁邊，2萬元/平方米，現在通捷運了，也限購了，房子漲到了6萬元/平方米。

剛買房的時候，工資在一個月1萬元左右，自己工作兩年辛辛苦苦攢的錢，加上家裡給的90萬元，付了個首付，現在月供1萬元，兩口子一起在還。目前工資每個月15000元，兩人的公積金能還5000元，今年按揭買了車，每個月還一兩千，也是算是有房有車。

2015年之前買房的人是最幸運的，還沒漲起來，也沒有限購。當時上海的政策就是滿兩年社保、有結婚證，我在剛剛滿足條件就立刻領證買房，房子是不等人的，我現在很慶幸當初買房的決策。

每個月還貸壓力不小，但值得慶幸的是，

我趕在限購政策前買了房。

說實話，我就是90后買房的那批人，2013年畢業，外地人，剛畢業的頭兩年上海還是2年社保，2016年3月份變成5年了，我在2016年的2月簽的合同，因為是新房，所以手續比較快，在新政之前網簽了。

我能買到房子完全是因為我老婆英明神武，她一直想有一個家，我們大二談戀愛，大四就看過三號線附近的房子，2013年單價2萬元的房子現在好像已經單價6、7萬元了。

其實上海最近兩年的暴漲是開始於2015年下半年，同一小區比我們早近半年買的單價要便宜1萬。當然我們也是很幸運的，趕上了末班車。2016年春節后的暴漲至今讓我們后怕不已。

最後買了總價在600多萬元的房子，現在已經快1000萬元了，現在每個月頂著兩萬元的月供，壓力不小，但想想如果當時沒下決定，現在被限購會很更後悔吧。

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