最前研｜深圳建設用地增至10萬公頃；綠城中國出售綠城銀石及杭州力濤全部股權

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【事件】5月5日，深圳規劃國土海洋局官方網站發布了關於《深圳市土地利用總體規劃（2006-2020年）》調整完善方案的公示。規劃調整后，全市建設用地總規模控制在100400公頃以內，增加2800公頃。城鄉建設用地規模控制在86500公頃以內，增加2800公頃。

【CRIC點評】住建部和國土部強調針對住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的城市要合理增加住宅用地之後，北京、重慶、成都等紛紛公布和調整了未來三年的土地供應計劃，此次深圳也不出意外的增加調整了建設用地的規模。這一方面有利於緩解當前市場供不應求的局面，抑制房價快速攀升，另一方面，對本就土地稀缺的深圳而言，增加供地能夠給高企的地價降降溫。但具體效果如何，仍需看供地指標的完成情況。

企業｜綠城出售綠城銀石及杭州力濤全部股權 總代價34.76億

【事件】5月7日晚，綠城控股有限公司發布公告稱，公司的全資附屬公司銀石賣方及綠城房地產與中投發展有限責任公司訂立銀石出售協議，出售綠城銀石的全部股本權益，代價約為人民幣17.85億元。同時，另一全資附屬公司力濤賣方及綠城房地產也與中投發展有限責任公司訂立力濤出售協議出售杭州力濤的全部股本權益，代價約為人民幣16.91億元。

【CRIC點評】綠城此次出售兩家附屬公司股權，對應標的為三宗北京朝陽區地塊，事實上，隨著一線城市的限購不斷升級發酵，及時調整土儲結構也成為企業規避政策風險的一種方式，此外，通過此次出售，綠城也能補充流動資金，並及時調配更多財務資源用於日後潛在投資機遇，也有助於提升集體未來的投資收益。

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