城北剛需專寵 實探天昱·鳳凰城三期優勢何在?

綜合評分4.80分／5分

樓棟戶型5.00分／5分

• 天昱·鳳凰城規劃分五期開發，共50棟，目前一期入住率高達90%以上，二期交房過半。三期住宅總套數1634戶，由10棟23-29層高層建築組成，其中臨商業街的5棟高層一棟一個單元，每單元2梯4戶，小區里是每棟兩個單元，每單元2梯4戶，而6、7、8#樓的一單元則是2梯5戶，當下3#、9#樓建至六七層，預計18年年底整體交付。三期戶型涵蓋一居室、兩居室、三居室，面積在54㎡—131㎡之間，戶型整體方正緊湊，幾款大戶型都是南北通透。95㎡和108㎡小三室是天昱三期戶型一大特色。

• 95㎡小三室戶型賞析

• 純南戶型，方正緊湊，麻雀雖小，五臟俱全，兩廳並聯，很好的節約了空間，每個區域功能性充足，且能滿足基本居住需要。不足之處就是次卧和書房的門開在客廳，沒有很好的做到動靜分離，還有就是衛生間沒有窗戶，影響採光。

• 131㎡大三室戶型賞析

• 闊綽三室，藏不住的空間感，南北通透，全明，採光和通風效果都大大提升。入戶就是玄關，戶型的私密性好，雙陽台設計，主次兩個卧室南北分佈，兩卧室對流通風，主卧帶有陽台和衛生間，保護隱私的同時方便主人生活。

• 54㎡一室一廳戶型賞析

• 一室一廳小戶，單身貴族和小夫妻理想的居所；純朝南，全明戶型，方正緊湊，合理的布局增加了空間感，可以說是「小而精」。

配套4.50分／5分

• 要說配套，不得不為天昱鳳凰城自身配套點贊，6.5萬㎡鳳儀東山園林景觀可不是哪家想有就能有的，5000㎡奢享會所，內設溫泉游泳池、健身場館、高清弧幕影院，毫無疑問拉高了生活品質；小區內含集5000㎡集購物、餐飲、娛樂、社區醫療服務等一體的大型綜超，業主足不出戶即可享受便捷生活；項目自建4000㎡雙語幼稚園，並出資和政府聯合辦立國小，規劃引進市場知名國小教育機構，輻射蘭州十中、九州國小、九州中學、安寧師大附中等學校，全程教育資源，一步到位。

• 再來看看周邊，北環路縮短了安寧到雁灘的距離，同時元同大橋開通，從項目到西關也很方便，附近醫療配套有蘭大二院、市二院、大沙坪康泰醫院等。將來項目毗鄰三大公園，五一山森林公園，兒童公園、體育公園，綠化佔比這麼高，一個天然生態氧吧。

地段交通4.50分／5分

• 近幾年，九州開發區是政府重點規劃區域，發展的速度大家都看在眼裡，貨真價實的潛力股。至於交通，路網已初步形成，沿北環路向東向西都很便捷，S468#路接駁佛慈大街，直達城中心，目前85路公交直達項目地，83、86、108、144路等在九州花壇站下車也可到達項目。

價格5.00分／5分

• 最後，我們再來說說大夥最關注的價格，大概估算一下，蘭州房價均價都在七八千了，主城區好多樓盤均價都過萬，就黃河北來說，雲府158、雲祥花苑都賣一萬三四了，廟灘子元森也9000元/㎡左右，城關6300元/㎡的房子多吃香，我想你都猜到了，並且目前認購首付還可分期；要知道隨著周邊配套的不斷完善，房價自然而然的一直跟著在漲，因此，在小編看來，天昱三期房子後期漲價是必然趨勢。

  這裡小編也不多啰嗦了，看這張蘭州房價地圖鳳凰城價格優勢一目了然。