2月廣州房價地圖出爐：終於漲不動了 但成交量大爆發

2月的廣州樓市，經歷了1月清淡成交的洗禮后，以一發不可收拾的姿態，刷新了近五年歷史成交量，一個字，猛！

據克而瑞數據統計，2017年2月廣州一手住宅（含普通商品住宅、別墅，下同）共成交7109套，環比小幅上漲3%，同比則大漲86%；成交均價為16474元/平米，環比、同比都小幅下跌了，分別跌3%和0.3%。

相較於往年同期，今年2月的成交量可謂奔逸絕塵啊！7109套的量，足足比去年多了3277套，將近1倍哦，還好均價穩定發展，要不然，讓咱準備買房或還未買房的小夥伴們咋辦啊……

為何今年2月成交量可以做到這麼狠？！主要貢獻區域是哪些？我們來逐個逐個看！

成交量

環比環比！除了中心五區和增城綠了以外，餘下的外圍區都紅了！其中，降得最厲害的是荔灣，降了51%，而升得最多的則是黃埔，升了36%！

只是，1月還一直在說缺貨的黃埔，才一個月時間，又賣這麼多了？主要是因為位於長嶺居板塊的實地常春藤補給了800多套房子。

所以說，7000多套的成交量，外圍區出了不少力氣啊。

同比呢？

說到同比，升的就更明顯了，天河+外圍六區全升了，其中升幅達到130%以上的區域就有3個，分別是南沙、黃埔和增城。而成交有降的四個區域中，越秀降得最厲害，降了81%，其次是海珠，降了35%。

說了那麼多，咱還是來看個實際的，到底是哪些樓盤支撐著2月漂亮的成績單？

來看本月成交top10的項目你就知道了……都是外圍區的樓盤啊！成交最多的樓盤是陽光城麗景灣，共成交300套……厲害了，該項目2017年才過兩個月，就蟬聯了兩個月的銷量冠軍！

成交均價

又是大家最關注的價格！

2月廣州一手住宅均價環比，除了越秀、荔灣和從化有漲外，其餘都降了，只是除去天河（跌28%）跌得比較多，其它區域跌幅都較小，跌幅在0.1%-6%之間，多數將近持平的狀態，另外，環比漲得最多的則是荔灣，漲了33%。

同比方面，全市11區，只有天河跌了，跌了23%！天河可謂「限價」、「限簽」收效最明顯的區域了，要知道1月天河成交均價可是5.2萬/平米，真是沒對比就沒有傷害！

至於，漲得最多的是哪個區？非番禺莫屬，漲了34%，都快要向2.4萬/平米靠攏了。

一句話說，在政策的調控下，外圍區量價都集體爆發了！