萬科去年銷售額大增四成

本報訊（記者 孫傑）昨晚萬科A公布的2016年年報顯示，報告期內，萬科銷售增長強勁，銷售金額達3647.7億元，大增近4成。公司營收和凈利潤也實現雙增，其中營收達2404.8億元，同比增23%，歸屬於上市公司股東凈利潤為210.2億元，同比增16%。

公告顯示，雖然面對股權之爭帶來的不利影響，2016年萬科銷售增長依然強勁，全年實現銷售面積2765.4萬平方米，增長33.8%，實現銷售金額3647.7億元，同比大增39.5%，在全國商品房市場的佔有率進一步上升至3.1%。同時，公司營收和凈利潤也雙雙增長。根據同日披露的分紅派息預案，萬科每10股擬派送人民幣7.9元（含稅）現金股息，以此計算，2016年度萬科現金股利約為87.2億元。

不過萬科表示，繁榮背後也有隱憂，去年熱點城市地價大幅上漲，「麵粉貴過麵包」屢見不鮮，正在透支行業長期增長潛力。據介紹，萬科去年新增開發項目173個，其中88.3%的新增項目位於一二線城市。萬科年報稱，短期來看，市場環境依然複雜。熱點城市和三四線城市持續分化，土地市場的調整滯後於住宅市場，以及行業自2016年底以來的去槓桿趨勢，都加大了企業經營的不確定性。但一些新生業態迎來發展良機。