熱點：青島明年擬實施棚改超3.5萬套 青島8月新房成交量同比下降

1、昨日，省住建廳等四部門發布《關於公布2018年棚戶區改造項目的通知》。根據該通知，明年我市計劃實施棚改35268套，分佈於45個項目中。

其中，市南區計劃改造3000套；市北區計劃改造1295套，分佈在甘肅路二期、青島灣四期、東阿路片區、熱河路片區、四流南路18號片區、嘉興路70號片區、寧化路二期、貯水山路片區、濱縣路片區和零星片10個棚改項目中；李滄區計劃改造5969套，分佈在板橋坊片區、十梅庵社區、東南渠社區、曉翁片區、曲哥庄社區、長澗社區、戴家社區和河北社區8個城中村改造項目中；嶗山區計劃改造178套，分佈在漢河城中村改造項目中；黃島區計劃改造1576套，分佈在東山村村居改造項目和陳家貢、蒲灣村改造項目中；城陽區計劃改造6955套，分佈在西旺瞳社區、百埠庄社區、王泊社區、西荊社區、上崖社區、下崖社區、大胡埠社區、沈家莊社區、棘洪灘村社區、鐵家莊社區、朝陽社區和下馬哥庄社區12個城中村改造項目中；紅島經濟區計劃改造12811套，分佈在河套街道和紅島街道城中村改造項目中；即墨市計劃改造1612套，分佈在盤龍社區盤龍庄村、雲海社區於家溝村、雲海社區馮家河村、雲海社區向陽庄村4個城中村改造項目中；膠州市計劃改造1647套，分佈在東五里堆社區、西五里堆社區、李家莊社區、小麻灣東村4個城中村改造項目中；萊西市計劃改造225套，分佈在展格庄城中村改造項目中。

2、近日，山東省政府發布了《山東省海洋主體功能區規劃》的通知，其中涉及青島的四片海域！即墨、青島市區、黃島以及嶗山的海域統統又有了新規劃。根據《山東省海洋主體功能區規劃》，海洋主體功能區按開發內容可分為產業與城鎮建設、農漁業生產、生態環境服務三種功能。

依據主體功能，將海洋空間劃分為優化開發區域、重點開發區域、限制開發區域和禁止開發區域四類。

3、要說到西海岸的交通和城市提升潛力最大的區域在哪，一定是青島西客站片區。青島西站（青島西海岸新區火車站），位於青島市黃島區（青島西海岸新區）鐵山街道辦事處東部。

青島西站規模為4台11線（包括4條貨運線），綜合站房面積為60000平方米，具有始發終到功能。每天可辦理通過旅客列車80對左右，高峰每小時可辦理旅客列車10對左右。2018年建成后將與青島站，青島北站，紅島站（在建）構成青島環膠州灣四大交通綜合樞紐客站布局。以滿足黃島區（青島西海岸新區）近期2025年旅客出行量375萬人次以及遠期2035年旅客出行量500萬人次的實際需求。

這裡是整個青島的西部門戶，也是整個青島潛在流量最大的區域，他的重要程度遠大於普通人的想象。舉個例子西客站的概念性規劃找到都是全國頂級設計院清華大學設計院操刀。

西客站片區的每一項交通配套都是重磅級別，最早這裡僅僅是規劃的膠南站，但隨著西海岸城市地位的越發重要，西客站的交通中心地位一再的提升！

從最初的2台4線3000平米的膠南站逐漸升高到6台14線6萬平站房且具備始發終到功能，配套捷運6號線的樞紐性交通中心。

4、根據青島網上房地產公布數據統計，8月新房成交共計14982套，成交面積1640991.02平方米。其中，新建住宅共成交了12239套，環比7月上漲7.7%，新建住宅成交面積1404987.08平方米，環比上漲9%。雖環比7月有所上漲，但同比去年8月，新建住宅成交量下降21%，降幅也不小。

從8月末搶開的幾個樓盤來看，不乏低價入市、搶斷客戶的樓盤，政策大勢可能比較微妙。但從戶籍政策的走向來看，未來可能還會帶來額外的增量人口進入需求市場。但是，從另一個角度來看，島城銀行信貸門檻較高、額度較少、利率上浮，放款時間長，這些都直接影響了市民買房置業的熱情。

5、記者從青島捷運集團獲悉，即日起至10月8日，青島捷運面向全國徵集吉祥物，最終中選方案設計師將獲得3萬元的現金獎勵，入圍方案也將獲得現金獎勵。

據青島捷運透露，徵集的捷運吉祥物設計圖案應能夠直觀體現青島市海濱城市特色和城市軌道交通特點，具有鮮明的時代感、較高的寓意和深度。吉祥物應具有擬人化特徵，形象稚萌可愛，極具親和力，且與青島捷運logo組合應用協調自然。

10月9日至11月10日，青島捷運集團、青島捷運藝術專家委員會的特邀評委將從全部徵集作品中選出入圍設計方案，之後通過網路投票與專家評審相結合的方式，最終評選出中選方案。

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