武漢江夏廟山又一樓盤開盤日光！盤點廟山新崛起的5大樓盤！

上周(8.7-8.13)，武漢有5盤入市，分別是蔡甸區的中城上品、東湖高新區的泛悅城、江夏區的百步亭江南郡、硚口區的漢水岸及東西湖區的立方時空。其中住宅項目全部日光，包括位於江夏廟山的百步亭江南郡。

百步亭江南郡二期於8月12日開盤，推出20#、22#、30#、31#，主推建面79、88平，建面96平和98平，建面108和120平戶型，其中高層均價8300元/平，洋房均價10300元/平，開盤當天售罄。與去年12月相比，高層價格上漲了300元，洋房價格上漲1300元/平，整體均價上漲了16%。

據了解，上周（8.7-8.13 不含8.12網簽）武漢新建商品房成交4223套，環比有所下降。其中武漢9大主城區新建商品住房成交2258套，環比下降23.1%；而6大遠城區成交945套，環比上漲42.1%。江夏區上周成交110套，雖然成交量不多，不過隨著一些樓盤的陸續推出，成交量會不斷上漲。

處在光谷和紙坊中間位置的廟山曾面臨一個尷尬的地理位置；住在光谷的人嫌太偏，住在紙坊的人又覺得太遠。近年，隨著樓市的火爆，人們開始把眼光投向了光谷以南的廟山。要說大光谷哪個地方貨量最多，小編投江夏一票，若要說江夏哪個地方庫存最足，小編投廟山一票。廟山近年來的樓盤開發進入高潮，下面小編就盤點一下新崛起的五大樓盤。

廣信萬匯城算是廟山第一盤，地理位置是廟山最好的，也是純新盤才開盤不久。除了廣信萬匯城，廟山下半年新增4個純新盤：碧桂園天璽灣、當代雲城、武漢雅居樂花園和泊樾府，其中3個項目都是靠著湯遜湖的。

廣信萬匯城

廣信萬匯城佔地7萬平方米，總建築面積26萬平方米，由7棟高層住宅、1棟地標性商務大廈、1條步行街和1棟多層商業MALL組成。

作為廟山首家集酒店、辦公、商業、餐飲、娛樂、休閑、居住為一體的大型城市綜合體項目，未來，廣信萬匯城的發展和規劃，無疑對廟山城區的發展有著舉足輕重的影響。

該項目東側為江夏大道，西側為湯遜湖，南側緊鄰武昌理工學院。由於地理位置等優勢，今年5月份的首次開盤中便迎來日光。預計近期會推出新房源。

泊樾府

泊樾府的體量比較小，靠近保利海上五月花和湯遜湖山莊。泊樾府一線臨湯遜湖，小區規劃有高層、小高層和洋房，高層不高也只有20多層，總體來說，容積率比較低，居住舒適度比較高。

保利海上五月花是成熟社區，各種配套已經比較齊全，所以泊樾府靠近五月花，配套自然是不愁的。但是因為其三面都被包圍，不臨主幹道，出行就比較麻煩。

泊樾府年初的時候就要開盤，也是一直拖到現在，泊樾府預計開盤1、6、8號樓，具體開盤時間待定，主推出建面約109、119平的3房，建面約138、140、160平的4房房源。目前保利海上五月花的二手房均價10415元/平，估計泊樾府的價格也差不多1萬左右。

武漢雅居樂花園

武漢雅居樂花園位於廟山鄔樹村，是雅居樂進入武漢的第一個項目，自然是當做標杆項目來做的，前期也是收購的別人的地。雅居樂花園體量據稱有100萬方，算是廟山體量最大的項目之一了，雅居樂花園也是高層和別墅結合，高層做的比較密，所以容積率自然更高一些。

但是雅居樂的品牌還是很響亮的，作為大品牌，品質上肯定是有保證的。

武漢雅居樂花園預計2017年下半年開盤，其品牌館設置在光谷天地。項目周邊比較荒涼，暫時還談不上配套。

當代雲城

當代雲城這個項目，小編是新聽說的，前期去考察時好像叫「麗湖雅居」，後來不知道為什麼忽然冒出個「當代雲城」。

該項目是五個新建樓盤中唯一一個不靠湖的項目，位於美加湖濱新城對面。當代雲城由武漢當代開發，在武漢開發過當代國際城等項目。

當代雲城的體量更小，只有6萬方。一共只有5棟樓，由3棟高層住宅和2棟公寓組成。不過當代雲城靠近羅馬春天奧特萊斯，距離美加外校和武漢海淀外國語學校也不遠。

碧桂園天璽灣

碧桂園天璽灣位於廟山湯遜湖畔，東臨碧波浩瀚的的湯遜湖，西接江夏大道。項目以洋房和別墅為主，密密麻麻的別墅，居住舒適度還真不好說。洋房離湖太遠，觀景效果也會打折扣。值得一提是，該樓盤還耗資千萬打造了湖岸公園，的確十分漂亮。

項目周邊教育及生活配套較為齊備，武漢外國語學校（美加分校）、武漢海淀外國語和華一寄宿學校等眾多名校毗鄰，苑區內也規劃有3600方的幼稚園，設置有12個班。

近期將推出100-180㎡智慧華府，180-480㎡天工匠墅。參照二手房價格，這幾個項目價格上差別不大，差不多都是萬元左右，洋房的話價格會更高一些。

除了上述五大新崛起樓盤外，廟山還有美加史丹佛公館、百步亭江南郡、新華聯青年城、江南花山郡、東方雨林、中銳濱湖尚城、富麗金瀾灣等樓盤也在建設中，仍會有新房源推出。廟山目前雖然交通、配套還需完善，但是房價也從五六千猛竄到突破萬元大關，按照規劃這裡將成為擁有20萬居民的宜居新城！小編相信會有這一天的！祝福廟山的明天更美好！

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