蘭州限購區內如何購買二套房

今年4月，蘭州市政府出台了房地產限購政策，但是部分購房群眾對新出台的房地產政策不甚了解。針對這種情況，7月3日，蘭州市住房保障和房產管理局出台了《網簽解鎖須知》，對因限購需要辦理的網簽解鎖業務內容和流程進行了進一步細化，對符合限購政策的購房家庭辦理網簽解鎖手續的解鎖範圍、解鎖時需提交的資料和解鎖流程進行了詳細說明。

蘭州市住房保障和房產管理局有關工作人員解釋，為了讓購房市民了解詳細政策,房管局要求各房地產開發企業和各房屋中介機構在售樓大廳現場全文公示《關於進一步加強房地產市場調控強化房地產市場監管的意見》。同時，銷售人員一定要向購房人準確解釋購房家庭的概念，是指家庭成員包括配偶與18歲以下的未成年子女，並且說明家庭成員中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊現役軍人、現役武警，即可視同本市戶籍家庭。

★ 商品房限購解鎖的範圍包括：

蘭州市戶籍家庭，即家庭成員（包括配偶及18歲以下未成年子女）中至少有一名為蘭州市戶籍或一名駐蘭部隊現役軍人、現役武警；在限購區域：城關區、七里河區、安寧區（含高新區、經濟區、九州開發區，不包括高新區榆中園區），已有一套住房，欲在限購區域內購買第二套住房；購房人身份證號碼不是「6201」開頭。

★ 解鎖流程的步驟為：

第一步：購房人持家庭成員身份證明到房地產大廈八樓檔案館8006室查詢出具《蘭州市房屋登記電子信息查詢證明》；第二步：購房人持上述解鎖資料到房地產大廈十二樓辦理解鎖。

★ 解鎖時需提交的資料有：

已婚人士需提交本人及家庭成員的身份證明和戶口本；家庭成員的《蘭州市房屋登記電子信息查詢證明》；婚姻關係證明；《購房人家庭成員及其現有住房情況申報核查表》。

未婚、喪偶或離異人士需提交本人身份證明；家庭成員的戶口本；家庭成員的《蘭州市房屋登記電子信息查詢證明》；喪偶、離異證明；單身聲明。