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本周南京樓市7盤攜過千套房源加推改善當道

2021/12/25

7月以來，整個南京樓市的焦點自然都在那波一個禮拜賣了554億的土拍大戲上了。本周也不例外，持續六個小時的土地拍賣、以及新掛的土地，都給曾經「飄渺」的市場繼續注入了一針「強心劑」。

據了解，本周預計將有5家樓盤有開盤計劃，預計上市量將高達1279套。值得一提的是，本周的上市量分配相當不均，均來自城東、城南和六合三個板塊，其中城東板塊就有奧克斯鐘山府、五礦晏山居和高科榮境三家；城南板塊的開盤樓盤則為萬科九都薈和中交錦致；此外，六合的榮盛華府和榮鼎幸福城也於今天新領銷許，預計近期將有開盤計劃。

這周久未出新的城東不僅在拍了兩幅麒麟地塊，還掛出了仙林地塊，城東這一波的市場行情可謂是相當給力。此外，表現亮眼的不僅是土地市場，樓市行情也相當不錯。

今日（7月14日）上午10點，位於城東的五礦晏山居在公證處搖號確定選房順序。據了解，此次五礦晏山居推出3、6、19、22號樓的136套房源，戶型為90、140、165和240平米，銷許均價為39042-40382元/平，有毛坯有成品房交付。這波房源是五礦晏山居的最後一次加推，共有359組有效客戶參與搖號，中籤率僅38%。項目於今天下午就開盤了，具體去化數據尚未出爐，預計賣的不錯。

同為城東板塊的奧克斯鐘山府已經排號，雖然距離一年半前的上次開盤房價漲了5000元/平米左右，但128套房子吸引的客戶超過兩千組，也是本周的一大奇觀。據了解，項目將加推6、13號樓，戶型為90、110、125、135平方米，銷許均價25968、25949元/㎡，毛坯交付，開盤時間暫定。

另有高科榮境（新組團：桂山堂）新領取35號樓銷許，為精裝大平層，主力面積319平方米，共36套，整體均價32000-33000元/㎡。目前售樓處已經接受搖號報名登記，預計周末開盤。

此外，城南板塊的萬科九都薈（都薈南苑）已於7月12日搶開，推出C1、C2號樓，均價約34460元/平米；中交錦致也於7月14日（周五）下午2點進行公證搖號，共1490組意向客戶參與搖號，中籤率20%。據了解項目已領1、2號樓銷許，均價29500元/㎡，戶型90、119、127㎡，共288套毛坯房源，7月15日開盤。