有句話說,三十年河東三十年河西,這句話一點都不假,
在平頂山,三十年前很多人急著把農村戶口變成城市戶口,如今,政策變了,很多城市人都擁有農村戶口,但這已經不可能了。
城市戶口就是一條賊船,上了就下不來了。因為戶口的不可逆性。
前不久,國家農業部發布了一項通知。
《農業部關於加快推進農村承包地確權登記頒證工作的通知》
沒錯,就是大家關心的土地問題
終於有了結果!
農村戶口值錢了!農村承包地確權!!
其中規定,各地要根據農村承包地確權登記頒證工作進展階段,抓好關鍵節點,加快工作進度,確保2018年底前完成任務。
土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等程序,才能得到最後的確認和確定。
即:對土地所有權使用權和他項權利的確認及確定。這就意味著,土地將成為農民「固定資產」。
農村戶口的鄉親們,你們要發財啦!
除了土地明確 ,以下幾點也會讓你身價倍增 ,
看完你就明白了!農村戶口越來越值錢
擁有承包地和宅基地
承包地和宅基地都是農村特有,農民可以使用這塊土地,你可以在承包地上種田,也可以在宅基地上建房子。
房型和樓層 隨你支配,
一層小洋房,自己可以蓋,城市人沒地蓋不成。
帶院子的小二層
這種千萬別墅現在在農村就能看到!而且重點是:一點都不貴!首付的錢不到,就能建出來!而且,這些自建房只有農村戶口 才可以,城市戶口不能到農村買地建房!這些承包地、林地等會有各種各樣的補貼,如果在近郊的話,還可以坐等土地升值!
例如平頂山市區周邊的幾個村莊,這些也是城中村,村村都在進行開發工作,正所謂「一朝開發一夜暴富」。
很多城市人一輩子難買一套房子,而這些開發的村民一夜之間可以擁有數套房子。
集體收益分配權
集體收益分配就是,分配土地 等集體經濟利益,有的地方現在村裡有戶口的,不管大小都能分紅!不過這些收益分紅僅限農村戶口, 如果戶口遷出,就不能參加分紅。
征地補償
農民集體所有土地被徵收或者徵用的時候,按照規定需要對農民給予補償。 一旦要征地了,而你因為戶口問題而得不到補償,那可就真的虧大了!
平頂山一村莊就發生過類似事件,因為開發,最初是說按人口分錢,於是村上一個大家族又把整個家族的人戶口都遷回來,這明顯是那些老實本人的村民不適合,因為一下來遷移回來200多口人,一個人分五萬多就等於不勞而獲捲走了100多萬。
最後英明的村長決定按地分錢,有地的分錢,沒地的不分錢,而那些很早就把戶口遷走的人是沒有地,這樣等於保護一些村民的權益。
買房問題
農村戶口可以自建房, 城市戶口就只能買房。然而,農村戶口還可以在城市買房,而城市戶口的人卻不能在農村買房,是辦不了房產證的!只有使用權而已。
養老保險
養老保險最初是有工作人的特殊福利,如今農村戶口一樣可以繳養老保險,而且有的村會給參保人予以補助,另外政府也會給予相應的補助, 個人只要繳納一部分就好了。
戶口
把農村戶口轉成城市戶口,眼看著農村戶口價值高了又想轉回農村,這是不被允許的!沒錯!城市戶口不可 轉為農村戶口。昨天你對我愛理不理,今天我讓你高攀不起!
綠色消費越來越受青睞
現在人都追求綠色消費,嚮往農村的無污染,嚮往農村的青山綠水和有機蔬菜。平頂山水庫周邊還有魯山都搞農家樂,收入不比城市少。
前一段時間,幾個朋友還喊著吃雞子,我說市區隨便找都可以了,人家非說進山吃家雞,而且還要用大鐵鍋用柴火燉,這樣煨出來的雞子才好吃。
想象很多年前,大家都是這樣吃,當時並不覺得好吃。不少農民都在發展生態農場, 改善了自己的生活,也賺到了不少錢!