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九江一業主遭遇「一房兩賣」 開發商涉嫌詐騙被抓

九江一業主遭遇「一房兩賣」 開發商涉嫌詐騙被抓

九江新聞網訊 眼看著購買的房子馬上就要交房,李先生卻沒有喜悅,相反卻顯得十分著急,自從2016年,他交了9萬多元的首付款並在小區選定了一套房之後,開發商一直沒有與他簽訂購房合同,如今,開發商還因挪用公款、涉嫌詐騙被警方控制,這讓他更加擔心首付款的問題。

交了錢卻沒簽合同

2016年11月23日,李先生通過朋友介紹,在位於潯陽西路附近的望江天悅選購了一套120平方米左右的商品房,按照當時市價這套房子需要46萬元左右,李先生便交了9萬多元的首付款,並與開發商簽訂了一份認購協議。

「交了錢之後,開發商一直沒有叫我簽合同,我也催了幾次,但一直沒有下文,直到2017年4月份,朋友告訴我開發商被抓起來了,我才覺得有些不對勁。」李先生說,由於當時的認購協議是與江西海揚紡織集團有限公司(下簡稱海揚公司)簽的,所以他就找到海揚公司,但對方卻表示當時的開發商欠了別人的錢,所以把房子抵押給了別人。

聽到這個消息,李先生嚇了一跳,交了9萬多的首付款,但房子卻抵押給了別人,而且開發商還跟別人簽訂了購房合同,那他的首付款又該由誰來負責?雖然海揚公司一直表示會妥善處理此事,但李先生仍然比較苦惱。

「目前已經發現有15戶是這樣的,不知道還有沒有,原來以為馬上就可以住新房了,沒想到會發生這樣的事情,而且即便是退錢給我了,我現在又要重新去買房,相同面積大小的比去年要貴上20萬元左右。」李先生說,因為開發商出了問題,導致他的經濟損失,他不知道該由來誰負責。

簽了合同卻是假的

同樣是受騙,但魏先生卻顯得更加憤怒,因為他交了錢之後,開發商與他簽訂了一份購房合同,但直到前幾天,他才發現這份購房合同是假的,他認購的這套房子在房管局登記的卻是別人的名字。

據魏先生介紹,2016年10月份,他在這個樓盤選擇了一套房子,並交了22.8萬元首付款,在交了錢之後,他們就總是逼著開發商簽合同,但開發商卻一拖再拖,直到2016年12月份,開發商被逼得沒有辦法才與他簽訂了購房合同。

「簽訂合同之後,我也在網上根據合同上的條碼查了一下,結果顯示要輸入密碼,而我又忘記了密碼,所以就算了。期間我也聽說了開發商被抓,但當時我以為是個人行為,畢竟還有海揚公司在這裡,所以並沒有太在意。」魏先生說,直到前幾天有業主告訴他購房合同是假的,他才帶著合同到房管局去查。

魏先生與開發商簽訂的假購房合同

魏先生來到房管局后,工作人員按照合同查詢后,發現他認購的房子登記的是別人名字,而這也意味著魏先生的合同不具備效用,聽到這個消息后,他一下就慌了神,畢竟這20多萬元是他幾十年的積蓄。「這個房子是我買給兒子的,現在都不知道該怎麼辦。」

海揚公司:將與業主簽訂正規合同

因欠債抵押給別人的房子,又賣給了其他人,雖然這是個人行為,但作為與業主簽訂合同的海揚公司又該怎麼解決?潯陽晚報記者找到該公司工作人員王先生,據他介紹,海揚公司一直在處理、解決這件事情。

「之前的開發商被抓后,我們公司就一直在處理此事,肯定不會讓客戶利益受損。」王先生表示,公司的處理意見就是繼續與受騙業主簽訂正規購房合同,並且交房給他們。

據王先生介紹,他們公司已經與之前簽訂正規合同的業主協商好,對方也願意退房,但由於超過了房管局的退房時間,所以這件事情還在處理之中。「我們已經將情況向房管局進行了彙報,這件事情也是件大事,所以房管局也需要開會研究。」王先生說,退房手續及重新簽訂合同需要一定的時間,所以他希望業主能夠耐心等待,再給他們一點時間。

(記者梅俊/文 徐田剛/攝)

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