房地產降溫會不會拖累GDP？

今年經濟走勢是否將前高后低？ 穩中向好經濟走勢談不上什麼高低之分

國家統計局發布的數據顯示，7月份經濟運行總體平穩，就業等指標表現不錯，但也有部分指標比上半年有所回落。

具體來看，7月份就業形勢穩中向好，全國城鎮調查失業率為5.1%左右，低於上年同期；7月份出口增長11.2%，進口增長14.7%；1-7月份全國固定資產投資(不含農戶)同比增長8.3%，增速比1-6月份回落0.3個百分點；7月份社會消費品零售總額同比增長10.4%，增速比上月回落0.6個百分點。

在回應「今年經濟是否呈現前高后低態勢？」的問題時，國家統計局新聞發言人毛盛勇表示，全年經濟運行的基本走勢，用一個詞來概括，應該是穩中向好。今年以來，經濟呈現出比較明顯的結構優化調整的態勢，經濟運行的質量和效益不斷提升，包括就業、收入、物價等民生指標也不斷改善，經濟實際上延續了總體平穩、穩中向好的態勢。

即使是下半年經濟增速放緩了0.1個或者0.2個百分點，這實際上也是一種合理、正常的小幅波動。這樣一個速度拿到世界上去，在全球主要經濟體中仍然是名列前茅的。從這個角度來說，經濟走勢談不上什麼高低之分。

下半年經濟面臨較大下行風險？ 能夠延續總體平穩的態勢

由於7月份一些經濟數據有所回落，部分人認為今年經濟下半年會面臨很大的下行風險。

對於當前經濟和下一步的走勢，毛盛勇判斷稱，經濟當前總體平穩、穩中有進、穩中向好。從下半年來講，經濟穩中向好的態勢能夠延續下去，勢頭不會變。

如果從經濟增速來看，近年來經濟增長的平穩性在不斷增強。過去8個季度，GDP增速基本都穩定運行在6.7%-6.9%之間。經濟增速日趨平穩，這不是一個偶然現象，按照內在的規律和慣性，下半年經濟能夠延續總體平穩的態勢。

從三大需求的角度來看，支撐下半年經濟穩定增長是有條件的。在經濟收入增長較快和消費結構升級步伐加快的情況下，消費還是有條件繼續保持較快的增長速度；在國內市場供求不斷改善，世界經濟呈現復甦，而且企業的盈利能力不斷提升的情況下，投資也有條件保持總體平穩；在一系列穩外貿、促外貿的政策效應不斷顯現，同時世界經濟也呈現出比較明顯的復甦態勢，出口產品的競爭力在不斷增強的情況下，出口有望延續回穩向好的態勢。

房地產市場降溫會否拖累經濟增長？ 並不必然會下拉經濟增長速度

據數據顯示，1-7月份，全國房地產開發投資59761億元，同比增長7.9%，增速比1-6月份回落0.6個百分點。7月末，全國商品房待售面積63496萬平方米，比6月末減少1081萬平方米。

當前，房地產的調控成效在不斷顯現。房價過快上漲的情況得到了遏制。商品房去庫存在加快推進，7月末商品房待售面積同比下降11%，比6月末擴大了1.4個百分點；房地產的投資增速也有所回落；商品房成交面積也有所放緩。從這些指標來看，房地產過熱的局面得到了一定程度的降溫。

儘管商品房銷售面積在放緩，但仍然保持了10%以上兩位數的增長，房地產開發投資儘管增速小幅回落，但和去年同期比還是比較高的。所以，房地產市場儘管有所降溫，但下一步還有條件保持比較平穩運行。

房地產市場降溫會否拖累經濟增長？房地產對經濟增長的貢獻率，今年上半年是6.2%，而上年同期是8.2%。今年上半年和去年同期比，在房地產對經濟增長的貢獻率下降2個百分點的情況下，經濟增長速度還提高了0.2個百分點，這說明房地產市場的降溫或者適度降溫，並不必然會下拉經濟增長速度。

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