樓市調控至今，先別買房，開發商才幹著急！

調控到現在，大多城市房價降幅並不大，二手房的價格下跌的幅度相對大些，現在買房合適么？對於大部分人來說，一旦選擇買房，貸款幾乎成了必要條件之一，而貸款政策的鬆緊程度，則決定著能夠撬動多大金額的房子。

繼去年12月北京多家銀行率先收緊首套房貸利率折扣后，廣州、珠海、重慶、天津、杭州、青島、大連等多地的首套房貸利率折扣也相繼收緊，目前熱點城市首套房貸利率8.5折優惠已不復存在，9折成為主流。

這讓許多有貸款購房計劃的人捏了一把汗，此時買房對於貸款來說，成本明顯增加了，從這一方面來看已經是非常不划算，就以目前的房價算，整套房下來成本比去年最高點買，還要高。

業內分析認為，如果不是急需馬上買房，不妨多等一段時間，一些銀行可能不斷地調整自己的信貸額度，等資金稍有寬鬆，房貸便會重啟。

與此同時，支撐樓市上漲的首要要素是貨幣供應，而個人房貸又是其中的最大宗，如果房貸貨幣供應收縮，那麼房價短期內上漲的可能性很小，因此不妨耐心等待。

再者，還在嚴厲的調控之下，房價根本是不可能漲的，當然若是鬆開那就難說。就目前的情況而論，房價總體會比較穩定，選擇的機會也比較大。

筆者博財金升主要專註國際經濟，投資更需要順應趨勢同時對原油、瀝青、黃金、白銀、股票等大宗商品有深入的研究，有自己的見解。如果你做單不順或投資經常資金縮水，那麼你可以多關注本人。金融領域，博大精深，每天行情波折不斷，我所能做的就是用我的研究經驗，給大家幫助。投資等商務合作請加（薇.信 2998237112）（長按可以複製），投資有風險，操作需謹慎【解套，解鎖，諮詢，學習技巧，非誠勿擾】