6月公積金可以全國漫遊，這條新政對房價意味著什麼？

公積金在6月底就可以全國漫遊了

目前，北京、上海、福州、廣州、深圳、西安、太原、瀋陽、南昌、武漢、石家莊、杭州、鄭州等城市均已接入全國住房公積金異地轉移接續平台。這項可以受益億萬人的新政，究竟意味著什麼呢？

從用途來看，公積金幾乎只有一個用途，就是緩解住房壓力，通過強制存繳公積金幫助人們存錢買房，以及通過低息的公積金貸款能夠幫助人們儘早買房。而這項新政出現的時間，也恰好是一線城市房市受政策影響，房價稍有回落之際。這兩項政策之間有何種聯繫呢？

答案就是，這是國家正在逐步推行二三線去庫存的政策手段

大家都知道，房產的價值不在於造價，而在於地理位置，越是靠近中心的地方，房價越高。正所謂人往高處走，所有人都願意在中心位置生活，而根據圈子賬本的數據顯示，即使是在一線城市租房，月均房租租金也要2000-3000左右，佔到月收入的三分之一左右，這個負擔是很重的。而國家也希望可以經濟遍地開花，結合限購和公積金漫遊政策可以看出。國家在想盡辦法幫助人們向二三線城市流動。限購政策是不可能一直持續的，儘管房價很高，人們買房或者換購的意願依舊存在，只有趁這個時機將人們疏導回二三線城市，才有機會將二三線城市的庫存住房清理掉。

結合目前的情況看，在短期內一線住房很有可能會回落，公積金能夠漫遊會一定程度上減少購房者，尤其是外地購房者的購房熱情。作為一線城市限購政策的後續手段，也是很好的暫時打壓房價的辦法。但住房公積金並不是決定的因素，一線城市的種種工作資源，文化，人脈和機會，是無可替代的。

如此嚴厲的限購措施也不容易持續，相信在短期內，房價能夠回落一些，但是長期來看，受政策影響的房價，是漲是跌還是個未知數。