開盤| 長沙樓市新政首周末買房仍靠「搶」 多項目開盤即售罄

春暖花開之際，長沙樓市也迎來了供應的回暖，上周更是增幅超過一倍之多。

2017年第12周(2017.03.13—03.19)長沙市內五區新建商品房入市量繼續增加，新增供應34.71萬㎡，環比增長119.54%，達年內最高。而成交方面，本周商品房成交量繼續下降，成交21.44萬㎡，環比下降16.74%，成交套數2067套。[相關閱讀：樓市通一周數評：風聞3.18新政 新房密集搶灘]

新政首周末購房熱情未受影響 多項目上演「搶房大戰」

進入3月份以來，長沙樓市活躍度逐漸攀升，樓盤推新進度加快。據0731房產網不完全統計，上周長沙樓市預計8項目推出1600多套房源，無論是剛需、改善型產品，或者是商業項目都表現的可圈可點。

長期積壓的入市置業者，在面臨市場不斷注入的新產品時，表現出蓬勃的購買力。需求旺盛，供應稍顯緊張的態勢，創造出不錯的成績。即使上周末正是新政當口，各大售樓部依然人氣旺，不論是梅溪湖、南城、濱江，周末依然人頭攢動，似乎沒有受限購影響，多項目開盤現場上演「搶房大戰」。

中建嘉和城是上周末推新樓盤中唯一個純新盤，項目並未在營銷中心，而是選擇在長沙縣的一個會展中心舉行了超大規模的開盤儀式，首批12、15、18、19號棟於3月18日推出，房源為90-140平N+1親子美宅，均價8000元/平，到訪3000多批，654套房源全部售罄。

中建嘉和城開盤現場價格公示

3月18日，中南國際眼鏡城二批次房源加推活動優雅綻放!這是繼1月首次加推之後上演的又一選房盛況，現場將近250組客戶加入到激烈地「搶房大戰」當中，加推房源再次被瘋搶，再創城南熱銷佳績。最終本次推出所有房源在大家的爭搶聲中被搶購一空，未搶到者難掩失望之情，如此一房難求的盛況，也再次印證了中南國際眼鏡城的品質已經深入人心。

中南國際眼鏡城開盤現場

3月16日拿到新一批房源預售證的萬科里金域國際總共大約240套左右的房源，面積為106-138平，單價在12000-15000元/平米，但是現場超過500人在排隊認籌，絲毫看不出受限購的影響。

萬科金域國際認籌現場

不僅多個住宅產品熱銷，3月18日，金茂府一期車位盛大開盤，為長沙迎來了一場搶車位狂潮!「一車易得，車位難求!」的現象在金茂府得到了生動演繹!一位選到自己滿意車位業主開心地表示：「現在每個家庭基本都擁有一台車，甚至兩三台車，如果沒有自己的車位，停車問題將成為一個很大的困擾。很幸運，今天我選到了滿意的車位，以後出入都很省心。」

金茂府一期車位開盤現場

近期，長沙房地產市場多個樓盤開盤現場出現「搶房潮」、「一房難求」現象。業內人士認為，限購限貸新政后，長沙樓市的搶房熱浪或將降溫，量跌價穩將成為年度樓市常態。3月市場或將達到高點，以後剛需置業者可更從容選房，品質品牌產品或更受寵。

陽春三月開發商各出奇招 暖場活動「博人氣」

煙雨迷濛的陽春三月，各大開發商開始陸續出貨，還在籌備中的樓盤也不甘示弱的進行蓄客暖場。致力承襲湖湘文脈，築造品質人居，致地·龍熙台龍棲雅集文化會啟動暨營銷中心開放活動於上周六在大王山旅遊度假區文正書院內正式展開。

致地·龍熙台營銷中心開放現場

3月18日，中茂城迎來了具有里程碑意義的一天。在一陣陣熱烈的鞭炮聲中，中茂城封頂儀式在中茂城營銷中心隆重舉行。同日，由北京定榮家科技有限公司主辦的「璀璨夢 傳奇定榮家」定榮·家科技住宅標準戶型發布會在湖南長沙通程國際大酒店成功舉辦， 百人規模發布會大廳座無虛席。

業內人士認為，長沙樓市新政出台需一段時間才會顯現起成效，期間開發商會再度改變推盤節奏，而對於購房者來說，又怕買不到又怕買了後會降價，對於買還是不買陷入糾結。故預計未來一段時間，長沙樓市會出現價穩量跌的狀態。

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