夫妻雙方總共可以買幾套房子？

隨著那麼國家政策開放要二胎，越來越多的夫妻選擇要二胎，由於一些家庭在開始買的房子比較小，想要再買第二套房子，那麼夫妻可以買幾套房子呢？法律又是如何規定夫妻之間可以買幾套房子？又會面臨哪些問題呢？下面就聽小編告訴你夫妻到底可以買幾套房子。

根據法律規定，夫妻可以購買多少套房子？

法律沒有限制公民擁有房產的數量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過有些城市頒布了限購令，大多數城市限購兩套《這要看每個城市視情況而定。

夫妻之間想買第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例１：夫妻二人婚後，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執行。

案例２：夫妻二人婚前，以借款人個人名義購買首套自住房后，結婚後再以另一方名義買房，仍按照首套自住房貸款政策執行。

案例３：家庭已經貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執行。

案例４：家庭已經貸款購買首套自住房，若子女已經成年，以子女名義再買一套房，仍按照首套自住房貸款政策執行。

案例５：家庭已貸款購買首套自住房，但家庭人均住房面積低於當地平均水平，再次申請住房貸款，可按照首套自住房貸款政策執行，但借款人須提供房地產管理部門出具的住房面積數據。

夫妻之間買第二套房子首期、貸款、又是如何呢？

最低首付比例調整為不低於４０％。由人民銀行住房城鄉建設部銀行業監督管理委員會發布了關於個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

買第一套房貸款首付比例最低為２０％

繳存職工家庭使用住房公積金委託貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為２０％；對擁有１套住房並已結清相應購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委託貸款購買普通自住房，最低首付款比例為３０％。

買第二套房貸款首付比例降至４０％對擁有１套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調整為不低於４０％調整前：二套房首付比例為６０％北上廣深７０％①此前二套房首付比例為６０％，北上廣深二套房首付比例為７０％。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款９０平方米以下的，最低首付款比例為２０％；９０平方米以上的，最低首付款比例為３０％。

其實小編覺得對於夫妻之間可以幾套房子的這個問題，主要是是看夫妻的經濟狀況如何，錢多就多買，錢少就少買，按家庭人口計算，人均居住面積不多於８０平米就不算超出面積，關鍵是貸款的利息問題，你買了第二套的首付是百分之六十，利息也比較高。第三套首付更多，貸款利率更高了。