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華為百萬年薪員工還不起房貸 事實到底有沒有那麼糟?

華為百萬年薪員工還不起房貸 事實到底有沒有那麼糟?

IDC評述網(idcps.com)02月21日報道:今天一篇網文被熱議(原文附在後面),大意是一位通信行業的中年男人即將被公司辭退面臨失業,還不起房貸。從信息看,通信公司待遇是基本工資+獎金+股票分紅的,櫻桃敢肯定他是華為老員工。

因為最近華為在裁員,45歲的除領導和專家外強制退休,一般會提前幾年勸退,尤其是占著茅坑蹲出痔瘡的老員工首當其衝。華為要實現公司年輕化,減少公司臃腫,再給剩下的人漲工資,這事以後櫻桃還會詳細說。

但是,情況到底有沒有他說的這麼糟糕呢?

先來看看櫻桃安插在華為的大內密探算的賬本:01年大學部畢業年齡約38-39歲,在華為10年,到手工資2萬多,稅前應該有3萬,工資一年稅前36萬;股票在15-20萬股間,往年華為每股分紅平均至少2元,分紅總額約30-40萬,取中間值35萬;年終獎是6-12個月工資,他績效不錯,應該有10個月工資,年終獎就有30萬左右。

36萬工資+35萬分紅+30萬年終獎,一年算下來稅前總收入應該在100萬左右,級別應該在18級。

當然,18級之前年收入沒有百萬,不過也不低,華為每年分的股票和漲工資,算下來一年能增加十多萬元。

再看他買的房子,2010年買第一套房,總價120萬,房貸要6000嗎?首付3成,貸款7成84萬,即使當時房貸利率不打折,按現在的利率算,貸款30年不到4500元,即使貸款20年月供也只有5500,現在誰買房不是貸款30年,他非只貸十幾年,月供自然多點了。

2015年底買的第二套房貸款260萬,總價應該是370萬,又是貸款20年,月供17000,他自稱首付不夠,大概是之前存的錢還了第一套房的貸款,不然工作這麼多年你的存款哪去了,第一套房拿去做抵押貸款70萬,那肯定是先還清了之前的余貸,紅本在手才能做抵押貸,月供七八千,總共加起來月供2.5萬,他說三萬多又是重複計算。

他從華為離職,股票大概可以套現稅前100萬(現在每股近6元),稅後拿到70萬,也是一筆不菲的收入,他自己也說剛好還第一套房的抵押貸款,那又是紅本在手,深圳坂田的房子,2010年買的,現在市場價值應該在四五百萬元左右。

好多華為哥哥都吐槽這位兄弟,你在華為十年,能混到年薪百萬,已經比大多數人都牛逼了,還要抱怨,讓別人咋活啊!櫻桃年收入比他少了個0也沒這等嘰歪啊。

他把青春奉獻給了華為,華為也給了他豐厚的薪水,在華為比大部分人都爬的快。他又不想出國,當然櫻桃也理解他的顧慮,留在華為,去萬惡的發達國家生活補助不高,去艱苦的非洲大地錢是拿到手發軟,但X生活就跟打廣東麻將一樣,只能自摸不放炮,得前列腺炎的幾率也比較大。

在家享受幸福生活的同時,這些華為老臘肉們靠吃老本就能維持高水準收入,換了你是老闆也不幹啊,大家都想留在總部機關誰出去跑業務給你發工資?

他工作經驗十多年,在華為考核經常拿A,能力算不錯,就算是在研發部門,找份50萬以上的工作應該不難,最近櫻桃的華為朋友(做市場的)在網上隨便刷新一下簡歷,就有很多獵頭找上來,IT行業年薪50-80萬的大把。

能在深圳買房買車,光這點就已經秒殺深圳上千萬人的幸福了,誰不是一家老小跟牛一樣累死累活啊,別人的老婆除了晚上帶娃,白天還要出來掙工分呢,他這明擺著是以高姿態出來拉仇恨。而且他的房貸壓力也是因購買第二套房引起的,如果實在覺得月供壓力大,就別打腫臉充胖子,完全可以兩套變現成一套。

何況月供1.7萬是因為只貸了20年,如果改為30年月供就只要1.3萬多,再出租五千塊可以抵掉部分月供,算下來月供只剩七八千,這哥們說賣了房,還有第一套房的6000元月供,我不知道他咋又重複計算了,股票套現70萬可以還抵押貸,紅本在手,哪來的月供六千?

現在怎麼都流行比慘了嗎?讓我想起之前替白血病女兒籌善款的羅爾,你tm都三套房子了,而且社保報銷了九成,你還要騙捐,還有多少人住著農民房要養家糊口看病自費的,我現在都替之前捐了款的人打抱不平。

現在深圳舉全家之力買套兩房,起碼也是三百萬以上,月供至少在1萬以上。而且他還有一套紅本在手的房子怕啥,隨便在銀行的信用貸款都是三五十萬,足夠他先墊上幾年的月供了。

櫻桃今天暫時無力去吐槽深圳的高房價,深圳平均月收入八千多,房價五萬,是全球房價收入比最貴城市,誰說房價不高,誰說深圳生活壓力不大,那是睜眼說瞎話,先問候他母系祖先一萬遍。

他2015年底在深圳買的學位房,比現在市場價至少高20%-30%,現在深圳樓市確實比較低迷,但只要你肯降價就沒有賣不出去的房子,就算降價賣也不至於跌破成本價,當時三百多萬買的,現在至少上了四百萬,他說350萬買的降價到300萬,那完全不符合事實。

無論如何,他是進可攻,退可守,賣了,家庭完全沒有月供壓力,不賣,也不至於虧本,只是賺多賺少的問題,就算成本價賣了,他起碼可以套現一百萬出來,他非要往窮了說,所以也別全信。

他在找哪裡出了問題,我看是他心態有問題。要都像他這樣想,我們都得回家賣紅薯了。

原文是這樣的:

我2001年大學部畢業,工作一兩年上的研究所,然後到的深圳某知名通信公司,,到現在將近十年。老婆和我都是農村出身,家裡沒錢支持,2010年辛辛苦苦攢點錢在坂田買了套二手房,當時大概是120萬,每個月房貸6000元。11年生了個兒子。

16年政策放開,響應國家號召,又生個女兒,因為我要經常出差,還在國外研究所待過一兩年,家裡父母孩子沒人照顧,老婆不得不辭職照顧家。

15年底深圳房價大漲,手裡正好有小几十萬餘款,考慮孩子以後要上學,大家也認為房價有國家托著,只會漲不會跌,又在關內買了套五六十平米學位房,總價300多萬。

首付不夠,第一套房找人抵押弄了70萬,湊在一起付了首付,貸款260萬,月供17000。70萬的抵押貸一個月也要七八千。

全家就我一個人在掙錢,拿到手的工資錢兩萬多,不包括獎金和分紅,因為兩套房貸加上抵押貸就三萬了,獎金就用來補貼家用,日子過得緊巴巴。但想到自己深圳有兩套房,心裡也會安慰很多。一般分紅大部分用來購買股票了,現在持有十大幾萬股票。

前段時間公司要安排出國,當時考慮家庭條件去不了,後來HR就找我談話希望主動離職,看現在的樣子不離也很難,公司總有理由讓你離職,不行打個C就末尾淘汰了。

與其鬧來鬧去的離職,不如舒舒服服的好聚好散,而且至今也沒發現誰鬧著就不被離職的。其實我績效還不錯的,也得過多次A,因為我深知,農村出來的孩子,不努力就更沒出路,我能走到今天,是公司給我們創造的機會。

最近也在網上投過簡歷,我們這三十大幾年紀,一般出去做不了高管,企業也不要,面試機會也很少,少數小公司面試過,基本月薪也是稅前不到兩萬,稅後房貸都不夠,有的還看不上我。

我們在大公司,自我感覺水平不錯,視野開闊,但和人家一交流,明顯有很大不同,人家小公司我們這年齡的,即使不是高管,基本產品從前到后啥都懂,軟硬體,結構啥都能做,我們則只能做自己擅長一段,真正讓我們做出產品需要很多配置協助,小公司也養不起我們這樣複雜的玩法。

目前看只能把學位房賣掉了,但眼下比較麻煩的事情,現在深圳二手房交易十分低迷,學位房也不好賣,急著賣的話350萬可能只能賣300萬,還了貸款雜七雜八的剛好沒有了。

最後就十幾萬股票離職可以換幾十萬,離職補償已經在前年兌現了。這幾十萬隻能湊活償還一套房的抵押貸款。

就算把學位房300萬賣掉,幸運地找個稅前兩萬稅後一萬多的工作,剩下6000的房貸,加上兩個孩子上學,養家,完全入不敷出,何況稅前兩萬的工作也不好找。現在每天下班回家,看到孩子和老婆都覺得愧疚,夜晚也輾轉難眠。

今天這個局面也不怪公司,十年來在公司獲得的收益已經超出社會平均水平很多,企業成本壓力同樣很大。我們農村出身,能在深圳生兒育女有房有家已經不錯,當然還有個標誌307。

這麼多年來,我時時鞭策自己,從來不敢懈怠,能加班就加班,能早去就早去,領導一點不滿,就緊張好多天,生怕丟了工作,可到頭來還是不得不離職,入不敷出。

那是哪裡出了問題呢?是我不努力么,是企業給我的待遇不好么,還是房價帶來太高生活成本?

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