宅基地新政策：自願退出宅基地你會選擇有償退出自己的宅基地嗎？

據了解：2017年兩會過後，對於廣大農民所關心的農村土地制度改革，其中增加了一項農民自願有償退出農村宅基地改革，而且已經在多個地方加速探索。因各個省份經濟發展水平不一樣，因此制定的補償標準也不一樣，一般都是以省為單位統一制定補償標準。每個地方結合自己的實際情況，按照不同的方式對自願退出農村宅基地的農民給予一定的補償措施。

農愛邦調查了解到：對於農村空閑的宅基地到底該怎麼處理呢？根據不同的情況可分為以下幾類

第一類：閑置的宅基地

現如今隨著農村大量的剩餘勞動力轉移到城市，農村地區出現了很多無人居住的閑置房屋，導致宅基地資源的浪費。2017年，國家制定了農民宅基地有償退出機制，就是說農民放棄自己的宅基地，國家給與相應的補償。具體補償的標準，每個省份有不同的規定。

第二類：停止審批宅基地

農村這幾年的土地確權工作遵循的原則是一戶一宅，但是由於各種原因，農民一戶多宅，宅基地超標的現象普遍存在，2017年，國家將收回農民超出範圍的宅基地，對於這種人均耕地減少，二、三產業比較發達的地區，原則上或不再進行單宗分散的宅基地分配。由於各種原因暫時不能交還集體的，必須給與集體一定的經濟補償。

第三類：超出面的積宅基地徵稅

據了解，湖北省今年開始已經對每戶的宅基地面積進行測量登記，超出面積的需要額外收取費用。由於各方面的原因，不少農村地區一戶多宅的現象普遍存在。而今後對於農村這種一戶多宅，超出標準面積的宅基地，將很有可能面臨徵稅！

關於農村宅基地的問題，目前大家關注較多的應該是退出的問題，一些地方，還是施行自願退出宅基地政策，這個到底是好是壞，我們現在無法判斷，據了解，2017年國家也出台了很多，關於宅基地的新政策，今後進城落戶的農民就可以根據自己的意願選擇有償將農村閑置的宅基地轉讓，使得農村的土地流轉更加方便。如果是你，會選擇有償退出自己的宅基地嗎？想了解更多請關注微信公眾號：農愛邦（微信號：nongaibang)