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這裡有一份全國城市人口、購物中心吸引力的報告！

2021/12/25

從城市發展的現狀總體來看，大的格局已經基本穩定，北上廣深加東南沿海的「三點一線」成為吸引最多流動人口、經濟最具活力的地區。北上廣深也是購物中心發展最為成熟的城市，全國十大熱門購物中心中有8個位於北上廣深一線城市，其他兩個位於成都和南京。

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全國城市人口吸引力分析

近年來，「人口紅利」一詞屢屢見諸報端，作為經濟社會運行的最基礎元素，人口資源對於城市發展的重要性日益凸顯。隨著百度地圖發布的《2017年第二季度城市研究報告》出爐，有關人口流動與城市活力排名的問題得到科學答案，第二季度哪個城市最「吸人」，四大城市群和五大人口大省有什麼隱藏關聯，均得以揭示。

基於百度地圖開放平台海量位置數據，第二季度全國60個主要城市人口吸引力榜單綜合排名中，深圳市排名第一，北京、廣州、上海、東莞分列2-5位。60個主要城市吸引了全國城市新流入常駐人口的53%，較第一季度上漲9%，人口向主要城市聚集現象更加顯著。地域分佈上，前20名僅有4個北方城市上榜，南方城市整體吸引力佔優，但北上廣深優勢更加明顯。

四大城市群中，長三角城市流入人口最多，是京津冀的2倍、成渝的3倍，而且長三角、珠三角相比京津冀、成渝吸引的外鄉人比例更高。城市群中吸引力排名靠前的城市中，除長三角較均衡外，仍然顯現典型的「虹吸」效應，城市越大吸引力越強，尤其京津冀地區北京的優勢無可撼動。

從流動人口來源和去向的綜合分析上，四川、河南、安徽、湖南、山東這5個人口大省中，大家選擇的目標城市也具有鮮明的地域特徵，比如四川有61.07%的人口流向成渝、湖南68.66%的人口流向珠三角、安徽85.65%的人口流向長三角，雖然出門在外但仍希望離家近一點，成了人不約而同的選擇。另外從年齡和教育程度的角度看，京津冀流入人口中年人更多但學歷也更高，珠三角更年輕但平均學歷也相對更低，地區產業結構與外來人才結構之間存在直接聯繫。

本季度城市人口吸引力排行中最讓人意外的是，和第一季度相比重慶排名直降4位，蘇州、成都、杭州、佛山則相應上升一到兩位。相應的是本就在榜單上排名靠前的北上廣深，人口吸引力指數增長幅度也排全國前列，強者愈強。就重慶而言，二季度周邊流入人口保持穩定，但外省流入人口下降較多，一季度吸引眾多北上廣深來客的重慶在二季度未能延續「逃離北上廣」故事，反倒是北上廣深的吸引力再度加強。

從城市發展的現狀總體來看，大的格局已經基本穩定，北上廣深加東南沿海的「三點一線」成為吸引最多流動人口、經濟最具活力的地區。南方城市的更多上榜意味著除了工作機會之外，更好的生活條件和空氣環境，也在成為影響人們做外出決策的潛在因素。

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北上廣深成購物中心分析

在2017年第二季度，全國十大熱門購物中心中有8個位於北上廣深一線城市，其他兩個位於成都和南京，分別為北京朝陽大悅城、廣州正佳廣場、北京藍色港灣、深圳海岸城、上海大悅城、北京西單大悅城、成都遠洋太古里、上海日月光中心、南京萬達廣場建鄴店、上海月星環球港。

而在北上廣深購物中心扎堆程度分析中，上海比北京購物中心扎堆現象更明顯，廣州比深圳明顯。

北京客流輻射半徑最大商圈為王府井商圈，客流輻射半徑為13.5公里；上海客流輻射半徑最大商圈為南京東路商圈，客群輻射半徑為11.5公里；廣州客群輻射半徑最大商圈為天河路商圈，客流輻射半徑為7.8公里；深圳客流輻射半徑最大商圈為南田商圈，客流輻射半徑為7.5公里；成都客流輻射半徑最大商圈為南田商圈，客流輻射半徑為6.8公里。

北京、上海75%以上購物中心分佈在捷運站周邊1000米，上海有一半以上購物中心分佈在捷運站周邊500米，購物中心沿捷運分佈趨勢明顯。廣州、深圳65%以上購物中心在捷運站周邊1000米，深圳近一半購物中心分佈在捷運站周邊500米。