二手房比一手還貴？廣州這個區一二手倒掛現象明顯

  近日，廣州樓市調控一波未平一波又起的，在各式各樣的升級調控之下，廣州樓市百態奇出，某些地區還出現了一二手房價格倒掛的現象，比如海珠區。

  那海珠區一二手房價格倒掛的具體情況到底如何？

  光大花園二手房力壓廣紙版塊一手房

  位於工業大道北光大花園的光大榕景四季是一套總面積為70平米的二手房，兩室兩廳一衛，房屋採光通風好、正望花園，全屋還帶精 裝修，總價約375萬元，約53571元/平且該房不臨街，環境清靜優美，交通非常便利，步行五分鐘即可到達捷運站、公交站。周邊還有公辦的省一級寶玉直國小、省一級幼稚園。

  而越秀星匯海珠灣的這套一手房，總面積為74平米，二室二廳一衛，總價約380萬元，均價51351元/平，比光大花園二手房更便宜些。該房還帶有入戶花園，可用於種花種草，也可擺放鞋櫃；客廳連接觀景大陽台，花園美景與生活相伴；房間整體設計方正實用，動靜分區，乾濕分離。

  此外還坐擁海珠老城福利，周邊醫療、教育設施完備，未來還將規劃2個文化站、3大肉菜市場、246個共建配套。江南西、樂峰、江燕、中大四大商圈拱衛一個廣紙新中心。在稀缺江景之外，5座公園點綴生態大境。

  世紀雲鼎雅苑二手房碾壓雅居樂海珠小雅新房

  雅居樂海珠小雅新房，位於海珠區石崗路，總面積為74平米，總價約370萬元，均價約50000元/平。戶型是三室兩廳一衛，朝北採光一般。客廳與餐廳相連，延長視線顯得空間十分寬敞，兩小卧室的設計十分適合三口之家。周邊擁八所幼稚園、四所國小、兩所國中、一所九年一貫制學校。交通方面，步行10分鐘（1公里左右）即達燕崗站。

  而位於廣州大道南西側金菊路南側地段的二手房世紀雲頂雅苑，總面積為108平米，總價約為668萬元，均價去到61853元/平。

  該房戶型為三室兩廳一衛，朝南向，採光通風好，且樓齡較新，裝修保養也不錯。附近有很多大型超市，如華潤萬家、沃爾瑪，還有一些出名的醫院，如廣東江南醫院、中山大學醫院等，還有十多所學校。

  看到這些比一手房還要昂貴的二手房，大家心中難免會想，購買這樣的二手房還不如好好存錢買一手房呢，其實這些二手房之所以有如此高的價格也是有它合理的原因的。像是它具備了比新房更有優勢的地理位置，更為成熟的資源配套，比如優秀的教育資源，還有所處區域為如今政策扶持未來前 景可觀之處等，這些都會使得二手房的價格有所提升。

  不論是一手房還是二手房，都各有優勢，貴或便宜還是要看大家心中的舍取與訴求，新浪二手房將幫助大家選到心中最滿意的房子。