室內設計師月入1.3萬 如何理財安家大城市？

馬先生30歲，是杭州一名室內設計師。馬先生在上海讀的大學，畢業後來到杭州發展。目前，馬先生在一家房地產企業做，工資是一個月稅後1.3萬。

這個工資，在杭州算是不錯的了，但杭州目前的房價，也頗高了。馬先生打算在杭州定居，但他還沒買房。儘管他手頭有30多萬，但他擔心這樣下去不好，或可以先做做投資，總之需要有點動作。

【理財建議】

對此，理財師建議馬先生，他目前的情況是收入中等，也不要過於擔心。房子的事情，杭州現在政策已經限購，房價的上漲預計今後有限，買還是有機會的，可能遲一點都沒有關係，但是要選擇好。

而目前的閑置資金，建議一定要先利用好。比如在投資上，可做如下的考慮：

首先，對馬先生平時的工資收入，除去每月的生活費、零花錢之外，剩餘的零散資金及生活的備用金部分，要利用好，不能讓其閑置。這部分資金，建議可配置靈活性高、流動性高的寶寶類投資品種。

目前，寶寶類投資像餘額寶，收益率在3.9%左右，還是很不錯的，跟銀行理財產品的收益，也差不了多少。故可放置資金在此當中增值，而且取用也方便。

對取用靈活的資金有了寶寶類的投資，此外，建議馬先生也配置一部分中長期的投資。這些投資，有的有一定風險性，像股票、基金。此外，有的風險性較小，比如固定收益類的投資。

在配置的資金比例上，固定收益類的投資可適當配置多一些，而風險性的投資，則適當少一些，這樣可使整體資金能保持一個較高的安全性。如果都是風險性、高收益的股票和基金投資，那麼遇到市場大的調整，可能會有較大的損失。

對於股票、基金的投資選擇，建議也是以大盤藍籌類股票為主，應當避開那些概念炒作的股票和估值過高的股票。基金的選擇，行業也建議選估值較合理的，或者是跟蹤大的指數的基金品種，比如跟蹤上證50指數、滬深300指數的指數基金。

以上這些，配置的話最好有些耐心，而不是短期頻繁的進出，宜進行中長期的投資。

以上是嘉豐瑞德理財師建議的投資方向。至於收益方面，可大致測算一下，比如一年投資收益中等，取10%的收益，且是複利連續投資的話，那麼10萬元到第五年可以有16.1萬元的本息收益，到第十年則有25.9萬的本息收益，這投資的增值還是很不錯的。

由上可見，進行了投資，收益可讓馬先生的焦慮部分的緩解，而如果不投資的話，那情況就完全不同了，銀行只有0.35%的活期收益率（一年期定期也僅1.5%），五年後、十年後，拿到的錢幾乎跟現在沒多大的變化。因此，如果現在不馬上買房，那麼利用資金開始投資，是非常有必要性的。