注意！台江區紅星及周邊地塊徵收補償方案公布，現房12處

東快記者昨日從福州市台江區政府獲悉，福州台江紅星及周邊地塊改造項目(一期)徵收補償方案公布，此次徵收補償的產權調換房房源充足，產權調換房總共有20處。

據了解，此次徵收補償有貨幣補償和產權調換兩種。正式簽約期為7月8日至8月7日。

產權調換房地點分期房和現房，其中期房8處，分別為：就地安置、雙湖新城、首山麗景一期、太平汀洲安置房、光明港二期、光明港一期南地塊、鶴林新區二期、黃山新城。

現房12處，分別為：錦祥佳園、新港苑、福機新苑、鶴林新城、福灣新城春風苑、福灣新城秋月苑、三遠佳園、名桂佳園、西園二期、洋里佳園、浦新小區、聯建新苑。

如果是住宅用房，貨幣補償計價方式為：私房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的確權建築面積×（12265元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率）；國有公房住宅補償計價方式：貨幣補償金額=被徵收房屋的確權建築面積×（12265元/㎡+被徵收房屋重置價×成新率-2453元/㎡）。

據悉，凡是在簽約期限內簽訂協議搬遷，且選擇實行貨幣補償的被徵收人，根據確權建築面積分別給予貨幣補償獎勵：住宅1227元/㎡，辦公類非住宅1227元/㎡，營業性用房按各路段區位價的10%，工業倉儲用房1227元/㎡。

在簽約期限內簽訂協議搬遷的住宅房屋，若選擇異地安置，按確權建築面積給予1227元/㎡的異地安置獎勵。被徵收人或其直系親屬為五保戶、低保戶、孤寡老人的，給予每戶3萬元的裝修補助。住宅搬遷補助費按確權建築面積15元/㎡；非住宅搬遷補助費按確權建築面積20元/㎡。

選擇期房產權調換進行安置需自行過渡的，其臨時安置補助費（過渡費）按確權建築面積每月10元/㎡（原面積不足30㎡的按30㎡計算）。

轉自：東南快報