老牌房企轉型體育產業再出手 萊茵體育擬收購英超球隊南安普頓

從萬達入股馬德里競技俱樂部到中歐體育收購歐洲豪門AC米蘭，資本在近年來逐漸成為世界足壇一股不可忽視的「勢力」。眼下，似乎又有一家英國俱樂部將被打上「烙印」。

萊茵體育（000558.SZ）23日發布公告稱，目前公司實際控制人、控股股東萊茵達控股集團有限公司已與境外自然人Katharina Liebherr簽署《股權收購協議》，擬收購其所持有的ST.MARY』S FOOTBALL GROUP LTD（聖瑪麗足球集團有限公司）的部分股權，該公司持有英格蘭足球超級聯賽（Premier League）球隊——南安普頓足球俱樂部，目前上述股權收購事項正在辦理中。

同日，路透社援引知情人士消息稱，中信證券和正威集團同樣在聯合競購南安普頓足球俱樂部，合計作價約2.46億英鎊（約合21.05億元人民幣）。對此，騰訊財經在報道中表示中信證券多位內部人士對其表示，中信證券未參與此類投資。界面新聞試圖聯繫正威集團，截至發稿尚未獲得回復。

公開資料顯示，南安普頓足球俱樂部是蘇格蘭東南部漢普郡港口城市南安普頓的職業足球俱樂部，綽號「聖徒」，球隊歷史悠久，成立於1985年。在16/17英格蘭聯賽杯中，南安普頓相繼淘汰阿森納和利物浦兩支豪門勁旅，並將於北京時間2月27日與曼聯爭冠。根據《英國泰晤士報》報道，業內人士預計南安普頓足球俱樂部的估值在1.6億至2.2億英鎊之間。

那麼，萊茵體育緣何收購南安普頓，這家足球俱樂部又會與公司產生哪些協同效應？界面新聞致電該公司董秘辦，對方工作人員表示目前公司不方便接受採訪，一切以公告為準。

華泰證券研報則分析稱，南安普頓作為英超著名的青訓優質俱樂部，是性價比較高的收購選擇，在未來也可與國內青訓產生協同效應。

近年來，中資頻頻出海掃貨，入手歐洲球隊，除英超球隊外，西甲、意甲、法甲等多隻球隊均有中資入股。國際足球專家劉晶捷分析，中資收購海外俱樂部，出發點最終一定是盈利。國內足球門檻太高，收購併養活一個俱樂部成本驚人，同時還有天價的轉會費和球員工資，比較而言，收購海外俱樂部更加划算，也恰逢歐洲經濟不景氣，有抄底的機會。

也有分析人士表示，頂級歐洲足球俱樂部是稀缺資源，也是優質資源，作為一門生意，歐洲足球俱樂部相對成熟。國內資本在初期對於收購海外足球俱樂部非常興奮，在國內發展體育產業，如果有海外俱樂部的資源會是一個非常好的補充。

對應至萊茵體育，這家公司原名萊茵置業，本是杭州市老牌房企，但自2010年起，該公司的凈利潤便呈下降之勢。2014年2月，萊茵置業董事長高繼勝拋出了「房地產進入白銀時代」的觀點，這也被解讀為萊茵置業轉型的重要信號。

在此之後，萊茵置業一面停止拿地，逐步剝離房地產業務，另一面則在體育產業上大舉布局，並在2015年8月將公司名稱變更為萊茵體育。

具體來看，萊茵體育欲構建「體育賽事、體育傳媒、體育金融、體育網路、體育地產、體育教育」六大業務綜合平台，先後在澳門設立萊茵達（澳門）文化體育賽事傳播有限公司，在珠海橫琴自貿區申報設立橫琴體育產業交易中心，收購浙江萬航信息科技有限公司35%股權和亞洲職業籃球管理髮展有限公司55%股權。在2016年，公司又進軍互聯網彩票、收購中華網並聯手瑞士CTT介入冰雪賽事。

關鍵之道CEO張慶分析稱，隨著房產公司利潤下滑，以萬達為代表的房產公司，在向輕資產體育文化產業轉型，房產和體育文化有一定關聯性，從整體趨勢上來講，房產公司向體育轉型是不錯的選擇。

公司2016年業績預告顯示，萊茵體育歸屬於上市公司股東的凈利潤在1800萬元至2800萬元間，較去年成功扭虧為盈。

值得注意的是，眼下萊茵體育欲收購南安普頓還面臨幾方面問題：第一、收購國外足球俱樂部在市場競爭和審批程序都較複雜，萊茵體育的停牌時間也從最初爭取不超過三個月改為六個月；第二，若收購南安普頓足球俱樂部，如何經營仍是一個重要問題。

有分析人士稱，一般而言，足球俱樂部收入來源包括三種：比賽日收入（球票及周邊）、電視轉播收入（國內賽事及洲際賽事）、商業收入（贊助商、產品銷售、球場旅遊、其他商業行為），但目前部分中企僅停留在砸錢階段，並不擅經營，2014年帕維亞足球隊在中資介入后破產便是一個例子。

目前，萊茵體育尚處停牌之中，停牌前報收14.75元/股。