303套房認籌2977人！南京多盤領銷許，一周內開盤！

今天是6月1日，5月過去，首先祝大小朋友兒童節快樂~

5月南京新房成交數據出爐，6095套數據同比去年5月大跌6成；

南京調整提取公積金支付房租和還貸業務的辦理時間，使用公積金更靈活方便；

昨天公證搖號開盤的萬科大都會和東城金茂悅銷售結果出爐，賣得怎麼樣？

更多精彩，一起來看看今天的大事件吧！

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溧水3盤領銷許 804套房源即將上市

昨天（5月31日），溧水有三家樓盤領銷許，分別是城南的碧桂園翡翠台、城北的創維樂活城和城東的華輝秦淮灣。

碧桂園翡翠台此次推出最後的303套精裝修房源，認籌金20萬，目前已認籌2977人，將於明天（6月2日）搖號開盤。

碧桂園翡翠台本次開盤銷許均價11500元/㎡，與3月27日首次開盤的均價相同，戶型面積117㎡、142㎡、260㎡。

創維樂活城6月6日開盤，推出10棟共315套房源，戶型面積為84-126㎡，銷許均價6809元/㎡。創維樂活城上次開盤是在1月13日，當時的均價為6800元/㎡。

華輝秦淮灣將於6月8日推出僅剩的1、4號樓共186套房源，戶型面積87、88、91、104、136㎡，銷許均價8900元/㎡。華輝秦淮灣上次開盤還是在去年，均價為8900元/㎡。

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均價11554元/平！六合一盤領銷許本周開盤

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萬科大都會、東城金茂悅銷售結果曝光！

昨天，南站純新盤萬科大都會和江寧青龍山國際新城的東城金茂悅，通過公證處搖號產生選房順序，並在昨天下午開盤。

萬科大都會和東城金茂悅成為首批公證搖號開盤的樓盤，那一天過去了，銷售結果怎樣呢？我們通過查閱網上房地產來看下目前已經上傳的銷售結果（截至6月1日17:00）。

（萬科大都會開盤現場）

萬科大都會在5月27日領了1、2、4、6號樓銷許，銷許均價34034.67-36505.35元/㎡，共計188套精裝房源，其中1、2、6號樓戶型為140㎡，4號樓戶型為180㎡。

（萬科大都會銷許價格表）

根據公證處搖號結果公布，此次參與搖號的買房人共有267組，而房源數量為188套，也就是說約1.42組買房人買一套房。由於此次推出的房源面積最小為140㎡，按照銷許均價，房源總價多在500萬以上，對買房人購買力要求較高，但依然獲得很多買房人認可。現場很多都是沖著這次開盤的戶型，買來改善自住的，還有不少買房人表示，「看了很久了，這次搖號很靠前，終於有希望選到想要買的房子了。」

昨天開盤結束后，現場銷控表顯示賣出約9成。

而根據網上房地產顯示，截至6月1日17:00，萬科大都會已經上傳了171套認購數據，認購率超過7成。

（東城金茂悅銷許圖）

東城金茂悅昨天下午加推4、9號樓共計166套住宅房源，戶型為90㎡、115㎡、119㎡，其中4號樓均價24587元/㎡，9號樓均價24118元/㎡，房源整體均價24412元/㎡，166套房源共有356組有效買房人參與了搖號。

（東城金茂悅開盤現場）

昨天開盤結束后，東城金茂悅售樓處對外宣稱賣9成，截至6月1日17:00，共上傳了150套認購數據，認購率超9成。

當然，開盤時間還不到一天，兩家樓盤還有數據未完全上傳，365樓市將持續關注兩家樓盤銷售狀況。

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紅五不紅，且狀況頻發。「金三銀四紅五」的傳統樓市旺季，在2017年並沒有發生，在這個5月，南京樓市出台三年限賣、公證搖號等舉措，大批新盤上市延遲，樓市成交同樣被波及。

南京網上房地產數據顯示，截至2017年5月31日24：00，2017年5月南京新房僅成交6095套，環比4月（南京樓市新房成交5461套）上漲1成多，同比2016年5月南京新房成交15427套，下跌6成多。

據365樓市統計，2017年5月，南京樓市僅有海峽城、招商1872、世茂城品、中南山錦花城、新城香悅瀾山、萬悅城、寶隆城市廣場、萬達茂、明發財富中心、保利西江月、金象朗詩紅樹林、萬科大都會、東城金茂悅等13盤推新，與4月底統計的5月預計59盤推出超萬套房源相去甚遠。

5月13日，南京出台新政，規定新購住宅三年內不準交易，同時表態新房開盤意向人數大於房源數量的，由公證處搖號。受政策和公證處搖號細則影響，很多預計推新的樓盤延遲開盤時間。

在5月，江寧板塊表現搶眼，成交量2822套位居全市各板塊之首。此外，城北成交1245套數據排第二、江北成交1163套排第三。

在單盤銷售榜單中，仙林湖萬達茂上傳986套數據位列第一，江寧的萬科翡翠公園上傳666套數據排第二，城北的中海玄武公館上傳559套數據排第三。

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南京住房公積金管理中心發布新規，自2017年6月1日起，提取住房公積金支付房租業務的辦理時間由每年的6-12月份調整為全年；櫃面提取住房公積金償還住房貸款業務的辦理時間由每年1-12月份的上半月調整為全月。

南京人辦理這兩項公積金業務將更加方便。

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南京開通不動產登記資料自助查詢服務

根據《物權法》、《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》等有關規定，為進一步便民利民，現開通不動產登記資料自助查詢服務，有關事項告示如下：

一、自2017年6月5日起，不動產權利人可持本人有效二代居民身份證原件，通過設置在下列場所的自助查詢終端查詢不動產登記結果：

1、不動產檔案館（華僑路52號一樓）自助查詢區；

2、中山路不動產登記大廳（中山路171號二樓）自助查詢區。

二、自助查詢終端將自動讀取居民身份證信息，並進行人臉識別、拍照，驗證通過的不動產權利人可免費查詢、列印下列不動產登記結果，且每人每周限查詢三次：

1、南京市十一區國有土地範圍內，本人名下住房查詢結果證明，包括：已交易（合同）備案但尚未登記的住房、已登記的住房；

2、南京市主城六區（玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花台區）國有土地範圍內，登記在本人名下的不動產登記簿。

三、自助查詢終端僅出具查詢人本人的查詢結果證明，不按家庭出具查詢結果證明。

四、因不動產登記數據正在整理、融合之中，請查詢人務必當場核對自助查詢結果，如有異議，請即時點擊自助查詢終端上的「異議」按鈕進行反饋，並持相關查詢結果和必要材料至查詢窗口提出複核，根據複核結果處理。

五、查詢人應妥善保管紙質查詢結果證明，並負有保密責任。因保管不當、信息泄露或不正當使用所產生的一切法律責任，均由當事人自行承擔。

六、經查詢人同意，第三方可使用「南京不動產」微信公眾號掃描紙質查詢結果證明上的二維碼，對查詢結果證明的真偽進行驗證。

七、不符合自助查詢條件或需查詢其他不動產登記資料（自助查詢結果證明以外的）的，請按原辦法至各不動產登記大廳（華僑路35號不動產登記大廳除外）和不動產檔案館查詢窗口辦理。

八、不動產登記機構僅對下列不動產登記資料查詢結果負責：

1、各不動產登記大廳（華僑路35號不動產登記大廳除外）和不動產檔案館查詢窗口所出具的查詢結果；

2、不動產登記機構設置的不動產登記資料自助查詢終端所出具的查詢結果；

3、經不動產登記機構授權併合法使用的不動產登記檔案查詢系統所出具的查詢結果。

九、不動產登記資料自助查詢服務目前處於試運行階段，後續將進一步增添自助查詢終端設備和增設自助查詢區，待條件成熟后在全市範圍內推廣，敬請廣大市民支持配合！

南京市不動產登記中心

2017年6月1日

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