買房需要哪些準備資料?公積金個人住房貸款條件。除了商業貸款外,很多人選擇用公積金貸款買房,因為公積金貸款的貸款利率要低於商業貸款。那麼用公積金貸款買房需要哪些準備資料?公積金個人住房貸款有什麼條件呢?
貸款申請人在本市行政區域內購買、建造、大修自住房時,須同時滿足下列條件,可申請公積金貸款:
(一)連續足額繳交住房公積金滿6個月,且繳存狀態正常的職工,在本市行政區域內購買普通自住房。
(二)未超過國家規定的法定退休年齡。
(三)信用良好,有穩定的經濟收入,具備按期足額償還貸款本息的能力(月還款額不能超過家庭收入的50%)。
(四)申請人、共同申請人未發生過住房公積金貸款或者已經還清住房公積金貸款。
(五)已簽訂合法有效的已備案購房合同,並支付符合規定比例的首期付款發票或首付款收據附加付款憑證。
(六)能提供住房公積金管理中心和受託銀行認可的擔保。
(七)符合住房公積金管理中心和受託銀行規定的其他條件。