跌了，房價剛剛低頭了！中介零成交，業主賣房跳水百萬拋售

調控之下一二線熱點城市終於還是低頭了，樓市全面的降溫！在北京 史 上最嚴調控邁入第三個月。數據顯示，今年5月，京城二手住宅簽約量僅為1.08萬套左右，是近27個月以來的最低值;價格方面，部分著急出售的房源價格動輒跳水幾百萬，部分區域中介成交均價降幅超2成。中介不少門店還出現零成交的現象。

在大家看來，房價可能跌得還不多，因為相比翻番的上漲，跌個10%基本上是感覺不到什麼。所以很多人還是選擇繼續觀望，並不著急買房。

偉業我愛我家胡景暉表示：新政對北京新房市場調控效果是非常顯著的，在政策基調不變的情況下，這種調控必然還會持續下去，新房市場的平穩趨勢將繼續維持，唯一能打破這種平穩的恐怕在於自住房。

自推出以後，自住房產品都是在下半年發力，今年北京已經推出了多宗自住房用地，待下半年這些項目入市，新房交易量有望明顯增加，新房的供應結構也將得到進一步優化，房價也將得到有效平抑。

著名經濟學家馬光遠就多次表示，樓市2017年降溫是大概率，量價的調整會釋放前期樓市的風險。個別城市出現「地王」，不意味著樓市逆轉，管理層不願意，市場也不願意。也千萬別說什麼「北京房價永遠都不會跌，有13.7億人撐著」的傻話。

在房地產市場已經失控和陷入非理性的情況下，如果不出手調控，由於市場已經形成強大的合謀的力量，房價繼續猛漲，市場繼續瘋狂，槓桿繼續增加的趨勢很難改變，最終會加速崩盤。因此，可以肯定地講，這一次的調控是認真的，而且絕對不會放鬆。