太原當代MOMA沿湖城：簽了合同交了首付！房子憑什麼就不賣了？

前幾天，太原市的劉先生說，今年年初他準備在當代MOMA沿湖城買房子，從認購到選房再到簽房屋買賣合同、交首付，這一系列程序都走完后，房子事情終於搞定，劉先生的心也踏實了。可是幾天以後，他接到了售樓部工作人員的電話，說他選的房子因為一些原因不能出售了。這是怎麼回事呢?

劉先生說，今年6月份，他準備在太原市南中環新晉祠路口的當代MOMA沿湖城買房子，去售樓部諮詢后，銷售人員建議劉先生先交認購費。可以享受優惠, 想著幫姐姐也買一套，於是劉先生交了2套房子的認購費共4萬元，之後就回家等著樓房開盤后在網上選房。

當天晚上10點，劉先生一家終於選到了一套自己滿意房子5號樓2單元204，只可惜姐姐那套房子沒有選上。第二天一早便去交了首付款共203344元，並簽訂了商品房買賣合同。根據合同房子在2017年年底交房。

房子的事情終於暫時可以告一段落，劉先生一家的心也總算踏實了。可是萬萬沒想到，這個已經到手的房子卻突然不賣了，開發商通知劉先生這房子不能買了。這可怎麼辦呢?

售樓部的工作人員解釋說，劉先生的房子是樣板間不能對外出售，自己買的毛坯房突然變成了樣板間而且還不賣了，這個消息讓劉先生一家一時無法接受，於是他們馬上到售樓部找銷售人員協商此事。

銷售人員給出兩套補償方案，一是，換到同一棟樓，同樣面積、格局的404號房，給予一定的優惠。二是，換到二期的房子。劉先生拒絕這兩種方案，因為同樓的404號房，優惠下來自己還得多掏1萬元，而且也不好聽。二期的房子到2019年才能交房，而且沒平米還貴出一千多元，自己也不想等那麼長時間。

多次協商，但是對方的態度一直就是要麼換4層，要麼退房，絲毫沒有協商解決的誠意，所以他們非常氣憤，這件事也一直就沒有解決。除此之外，直到現在劉先生幫姐姐認購的另一套房子的認購款2萬元都沒有退還到賬。銷售人員說，退房的事情沒解決，這2萬元也不能退。

將兩件事情混為一談，這樣的行為實在是讓人大跌眼鏡。那麼，銷售人員對此如何解釋呢?之後經過了解，售樓部負責人已經向銀行提供了相關手續，劉先生的2萬認購費過幾天會退回到賬戶。

可是劉先生現在的這套住房問題該怎麼解決呢?

劉先生一家人就沒有別的選擇了嗎?

明明是開發商的責任也要業主們自己承擔嗎!(詳細情況可收看今晚20:10山西公共頻道《法眼》)