畢業季租房指南總結

又是一年畢業季，在走向社會開始正式工作之前，大家面臨的一個重要問題就是租房，下面是一些租房的經驗給大家分享一下。

一般而言，我們租房主要考慮以下幾個因素：合租事宜，房源的真實安全，租房相關費用，地理位置，生活設施，網路，行李與裝修等。

1 合租事宜：作為應屆生，資金不夠充裕的情況下，合租是一個不錯的選擇。但與陌生人合租不免有許多不便之處，條件允許的話最好是和同學朋友一起，這樣會方便許多。

2 房源的真實安全：確保房源真實，核實房東的房本與身份證，避免被騙；選擇安全性高的區域小區。

3 租房相關費用：押金，租金，付租方式，水電費，物業費，網費，都要仔細問清楚，以免日後出現矛盾。

4 地理位置：最好是確定工作位置后再找房子，盡量找近處的房子，不僅節省來迴路上的時間，而且長時間坐車真的很耗費精力，坐一個小時車回到住處也沒有精力學習了。

5 供暖熱水做飯：供暖看地域以及個人能否將就；最好買個電器燒水用，做飯的話也看個人情況了，想自己做飯的話要提前看看房子的廚房情況，並準備好相關廚具。出去吃的話最好打聽下附近有什麼餐館之類的。

6 洗澡衛生間：看租房是否方便洗澡，不能的話提前在周邊找好洗澡的地方；多人合租的話最好有獨衛，避免擁擠或者尷尬。

7 網路：現在一般都離不開網路了，所以租房時提前問一下網路情況。小區里有無線網最好了，買個wlan帳號就行了，沒有的話，看房東或室友是否有網，有的話商量能否一起使用分攤費用，要不就自己去附近營業廳開通寬頻或者買網卡。

8 行李與裝修：帶適量的行李，不要太少，用什麼都沒有真是不方便，也太多的話搬家的時候真是要命，把必要的行李帶著，其他的臨時買就好。如果對房子裝修不滿意的話可以根據自己的喜好簡單裝修，在淘寶上就可以淘到相關的材料。

9 簽約協議：

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。

4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

當然這些經驗都是對於一般人而言的，有錢的土豪無視就好了.n(*≧▽≦*)n

希望大家都能找到滿意的房子。