去年房價漲幅驚人，今年下半年合肥房價還會漲嗎？

作為省會城市，房價是不能低的，要不然說出去多沒面子，所以在去年的樓市熱潮中，作為內地「樓市四小龍」之一的合肥房價漲勢離譜。根據數據顯示，合肥房價在近兩年的時間裡累計上漲了80%，那麼今後合肥房價還會繼續漲嗎?

去年上半年內樓市一片火熱，熱點城市房價漲的跟吃了炫邁一樣，根本停不下來，其中以合肥為代表的內地「樓市四小龍」更是漲的離譜。數據顯示僅僅2016年一年合肥房價漲幅就超過40%，位列全球房價漲幅第一名。今年雖然受到了政策的影響，合肥房價漲幅放緩，但是房價依舊緩慢上漲，最新的數據顯示，2017年7月合肥二手房均價 14631 元/平米，對比兩年前的數據發現，這一價格上漲了80%。

不過對於合肥房價後市筆者還是不太樂觀。在筆者看來，合肥房價之所以能出現去年那樣的暴漲就是因為炒房客的大量湧入，這些炒房客之間相互聯手，壟斷房源，然後藉機太高市場價格。此外，合肥當地人口大約有400w左右，而且並沒有什麼十分吸引大家的資源，因此今年下半年合肥房價將會在穩定中發展。

隨著購房者越來越理性，現在大家在購房的時候考慮的更全面，炒房客的生存處境變得愈發艱難，未來的房地產市場一定會更加有序的發展。去年那種房價一年上漲40%的情況再也不會出現了，因此，下半年合肥房價也會平穩健康的運行。

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