融創投資樂視，雙方將在地產和信託等領域合作

2017年年初戰略投資樂視網及其子公司后，融創（1918.HK）宣布了這筆投資的最新信息，以及這段時期以來，融創與樂視存在的其他相關交易。

融創稱，該公司將成為樂視系公司在房地產領域的唯一合作方。雙方將在地產產業及可能的其他領域進行深度合作。

支付如約完成 影業年底納入上市公司

8月31日，融創發布公告稱，其旗下天津嘉睿將收購樂視網（300104.SZ）8.61%股權、樂視影業15%的股權和樂視致新33.4959%的股權。

今年年初時，融創收購樂視網股權的公告稱，天津嘉睿以35.39元/股，合計60.41億元收購樂視網的8.61%的股權。由於樂視網於2017年3月22日發行新股的原因，天津嘉睿的股權攤薄至8.56%。

也就是說，融創如期兌現了此前約定，就等股權完全過戶。

這筆資金將在買賣協議簽署后5個工作日內全部支付給賈躍亭，其中30億元將優先用於解除樂視網的股權質押，並對這筆資金的使用用途進行監管。

在管理權方面，樂視網的董事會將設立5名董事，天津嘉睿將提名一名非獨立董事和一名獨立董事，賈躍亭必須對天津嘉睿的董事提名投贊成票。董事會下設的投資決策委員會和管理委員會，天津嘉睿有權提名成員各一名，賈躍亭承諾投贊成票。

同時，天津嘉睿有權提名一名財務經理，並向樂視手機板塊核心公司——樂視移動智能信息技術（北京）有限公司和樂視手機電子商務（北京）有限公司各委派一名監視。

根據融創的公告，天津嘉睿以10.5億元的價格，從樂視控股處購得所持樂視影業15%的股權，這意味著樂視影業的市值為70億元，相比樂視網於2016年5月6日公告的樂視影業裝入樂視網的估值——98億元，減少了30%。

根據買賣協議，這筆付款於2017年3月10日支付，過戶登記也已於2017年4月13日完成。天津嘉睿提名一名董事加入樂視影業新的董事會，並且天津嘉睿有權委派一名財務經理 。同時，樂視控股和賈躍亭承諾，樂視影業將於2017年12月31日100%注入樂視網。

根據天津嘉睿與樂視相關方的三份不同協議，天津嘉睿出資79.5億元，分別獲得樂視致新10.40%、15.71%和10%的股份，合計33.50%。這一價格為樂視致新最新一輪增資估值318億元的基礎上折讓25%。根據協議，樂視致新於2019年12月31日前100%納入樂視網。

與樂視系在地產等領域開展全方位合作

根據融創公布的財報，該公司重慶全資子公司與樂視投資簽訂協議，以2.2億元收購重慶樂視界50%的股權。這2.2億元中，有2.15億元為樂視界結欠樂視投資及樂視控股對融創的欠債。

重慶樂視界主要為重慶市兩江新區的龍興項目，該項目佔地面積25.44萬平方米，建築面積為39.93萬平方米，可售面積35.61萬平方米。該項目將主要開發為住宅及商業用途。

2017年3月13日，融創的全資子公司上海融創，與樂視控股簽訂股權轉讓協議，以總價3億元人民幣收購上海隆視50%的股權及債權，股權部分為2.58億元，上海隆視對樂視控股的欠款為4154.75萬元。

上海隆視主要從事開發位於上海市虹橋商務區的上海隆視廣場項目，該項目將主

要開發為辦公用途，佔地面積1.58萬平方米，建築面積6.10萬平方米。

除此之外，2017年6月26日，融創的間接全資附屬公司融創房地產，以3.31億元認購信託計劃中60%的次級信託單位。該信託計劃間接持有樂視影業6%的權益。

融創還稱，將和樂視系公司在包括但不限於智能硬體、互聯網、房地產、智能家居、智能社區等領域開展全方位合作，且該公司將成為樂視系公司在房地產領域的唯一合作方，雙方將在地產產業（包括但不限於影視產業、汽車產業、體育產業、互聯網生態等方面）深度合作。同時，天津嘉睿還對樂視系其他股份擁有優先投資權。