統計局：7月無錫新房價格環比持平 二手房房價再上漲

8月18日，國家統計局公布2017年7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數據顯示，15個一線和熱點二線城市房價回落明顯，三四線城市房價繼續呈現上揚趨勢，在調控及信貸雙重壓力下，預計未來房價將保持平穩，並有城市繼續保持回落態勢。

15個一線和熱點二線城市房價回落明顯

據統計，15個一線和熱點二線城市中，有7個城市房價環比下跌，3個城市房價環比持平，5個城市房價環比上漲。

環比下跌的7個城市分別是：北京、天津、南京、福州、鄭州、深圳、成都，其中北京、南京、鄭州、成都房價環比下跌0.1%，其它3個城市房價環比下跌0.2%。

房價環比持平的3個城市是：上海、無錫、杭州。

環比上漲的5個城市分別是：合肥、廈門、濟南、武漢、廣州，其中廣州房價環比漲幅最大，環比上漲0.40%，緊隨其後的是合肥、廈門、武漢、濟南。

值得注意的是，無錫房價同比漲幅一直，7月份無錫房價同比上漲19.7%，房價同比漲幅緊隨其後的城市還有鄭州、廣州、濟南等。

三四線城市房價漲幅領先

據統計，70個大中城市新建住宅價格中，有9個城市房價環比下跌，5個城市保持持平，56個城市環比上漲。

環比下跌的9個城市分別是：北京、天津、南京、福州、鄭州、深圳、成都、安慶、泉州，其中安慶房價環比跌幅最大，環比下跌0.3%。

房價環比持平的5個城市是：上海、無錫、杭州、宜昌、惠州。

從數據中可以看出，7月份房價上漲集中在三四線城市，房價環比漲幅過1.00%（含）就有10個城市，包括南寧、西安、溫州、金華、蚌埠、常德、韶關、桂林、北海、遵義，其中北海房價環比漲幅最大，環比上漲1.50%。

一線城市和部分二線城市二手房價格跌幅大

據統計，70個大中城市二手住宅價格中，房價下跌的城市有11個，5個城市保持持平，54個城市房價上漲。

二手房價格環比下跌的是11個城市是：北京、天津、石家莊、上海、南京、廈門、濟南、海口、錦州、宜昌、三亞，其中北京二手房價格環比跌幅最大，環比下跌0.80%，從中也可以看出，二手房價格下跌的11個城市集中在一線和部分二線城市。

二手房價格保持持平的5個城市是：鄭州、長沙、銀川、泉州、大理。

另外，共有54個城市二手房價格上漲，其中南寧二手房價格環比漲幅最大，環比上漲1.40%，二手房價格漲幅緊隨其後的城市有烏魯木齊、重慶、武漢、瀋陽。其中無錫二手房價格環比上漲0.50%，同比上漲24.1%。

無錫新房、二手住宅分類價格分析

數據顯示，2017年7月無錫90平方米及以下新建商品住宅價格環比上漲0.20%，同比上漲22.00%；90—144平方米新建商品住宅價格環比下跌0.20%，同比上漲21.20%；144平方米以上新建商品住宅價格環比上漲0.20%，同比上漲15.20%。

2017年7月無錫二手住宅分類價格顯示全部上漲，其中，90平方米及以下二手住宅價格環比上漲0.70%，同比上漲25.70%；90—144平方米二手住宅價格環比上漲0.40%，同比上漲23.20%；144平方米以上二手住宅價格環比上漲0.10%，同比上漲23.00%。

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