中國金洋：預料恆指繼續反覆上行格局

每日港股分析

港股走勢及分析

美股周二表現繼續向好，傳統藍籌業績理想，帶動道指收市升幅過百點，納指及標普500指數均再創新高。聯儲局召開貨幣政策會議，市場預計加息機會甚微，但注視聯儲局即將進行縮表計劃，以及對日後加息步伐睇法。美元表現平穩，金價輕微偏軟，油價持續反彈，美國十年期債息升至2.33厘水平。港股預托證券溫和向好，預料大市早段跟隨高開。內地股市輕微偏軟，滬綜指收市下跌0.2%，滬深兩市成交額為4，343億元人民幣，較前日明顯減少。港股表現持續強勢，資金流入情況未有改變，投資者對中期業績消息睇法樂觀，預料指數繼續反覆上行格局，上試27，000點水平，下方支持在26，500點附近。

股份推介

香港甲級商廈新供應缺乏，近年中資機構紛紛進駐本港，帶動商廈需求有增無減，共同效應下令商廈呎價屢創新高紀錄。早前中環美利道地王以樓面呎價5萬元出售，近日有報導指鄰近的遠東金融中心高層亦以5萬元呎價成功出售，創本港甲級商廈單層售價紀錄。冠君產業信託（2778）日前公告表示正研究出售朗豪坊辦公大樓物業的可能性，項目意向價達245億元，呎價約3.5萬元，現已接獲2至3個內地財團洽商。另一方面，領展（0823）位於旺角彌敦道700號的項目，將於今年底正式投入營運，項目共有 10.7萬尺商鋪及17萬方呎寫字樓的面積，現時估值為61億元，以此推算每平方呎估值約為22，000元。若同區商廈能以30，000元以上成交，將對該物業的估值有明顯提升作用。