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中國金洋:預料恆指繼續反覆上行格局

中國金洋:預料恆指繼續反覆上行格局

每日港股分析

港股走勢及分析

美股周二表現繼續向好,傳統藍籌業績理想,帶動道指收市升幅過百點,納指及標普500指數均再創新高。聯儲局召開貨幣政策會議,市場預計加息機會甚微,但注視聯儲局即將進行縮表計劃,以及對日後加息步伐睇法。美元表現平穩,金價輕微偏軟,油價持續反彈,美國十年期債息升至2.33厘水平。港股預托證券溫和向好,預料大市早段跟隨高開。內地股市輕微偏軟,滬綜指收市下跌0.2%,滬深兩市成交額為4,343億元人民幣,較前日明顯減少。港股表現持續強勢,資金流入情況未有改變,投資者對中期業績消息睇法樂觀,預料指數繼續反覆上行格局,上試27,000點水平,下方支持在26,500點附近。

股份推介

香港甲級商廈新供應缺乏,近年中資機構紛紛進駐本港,帶動商廈需求有增無減,共同效應下令商廈呎價屢創新高紀錄。早前中環美利道地王以樓面呎價5萬元出售,近日有報導指鄰近的遠東金融中心高層亦以5萬元呎價成功出售,創本港甲級商廈單層售價紀錄。冠君產業信託(2778)日前公告表示正研究出售朗豪坊辦公大樓物業的可能性,項目意向價達245億元,呎價約3.5萬元,現已接獲2至3個內地財團洽商。另一方面,領展(0823)位於旺角彌敦道700號的項目,將於今年底正式投入營運,項目共有 10.7萬尺商鋪及17萬方呎寫字樓的面積,現時估值為61億元,以此推算每平方呎估值約為22,000元。若同區商廈能以30,000元以上成交,將對該物業的估值有明顯提升作用。

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