許家印活成了他想要的樣子！

1

今年真是多事之秋！

頭條之王非孫宏斌莫屬，150億買下樂視千億資產，成為樂視董事長，大手筆接收萬達資產。這每一個都是炸彈，街頭巷尾，議論紛紛！

最會做PPT的老賈終於脫離了自己一口說大的樂視，而樂視也終於成為了無底洞，滿足了很多預言家的自信。

王首富一直就是賣賣賣，消息一出，風頭瞬間壓過了孫宏斌。而首富之子帶著自己的狗坐了趟飛機，然後就和紅衣大炮吵了一架。

萬科老王全身而退，郁亮感激老王知遇之恩，當場灑淚。後來又傳萬科拿下雄安巨幅土地，再後來，被證明是謠傳！

就如同戲台一般，你方唱罷我登場，熱鬧異常，吃瓜群眾一直都不寂寞！

但在這些群演中，唯獨少了一個大佬的身影，這個人就是許老闆！

與王石、孫宏斌、王健林相比，他太過於安靜了！

2

往前回溯，我們發現恆大上一次成為頭條，還是因為旗下的險資太過兇猛，和姚振華一起被監管部門懲罰。後來，恆大情願虧70個億，將萬科股票賣給了深鐵。

除此之外，恆大一直在沉寂。也許是因為，許老闆就像一個氣象學家。

同樣是A股上市的關鍵時期，但是萬達此刻卻成功將自己推上風口浪尖，被評價為在一個錯誤的時刻做了一次正確的交易。

而恆大，卻在不知不覺中，完成了自己的脫胎換骨。

槍打出頭鳥，是個顛撲不破的真理！去年的險資前海和恆大，今年的地產公司融創和萬達，這些都是最好的證明！

3

雖然沉默，但恆大並沒有閑著。

恆大默默完成了三件大事：

1、引入700億戰略投資，包括中信、中融、華信、深業集團、山東高速、深圳廣田，大幅增厚公司凈資產，表達了實力投資者對恆大前景的信心，並昭告天下，其意義堪比無理由退款。

2、今年上半年恆大為股東凈掙了214億元，而全年凈利潤有望達到500億元左右，全年銷售規模大概率將突破5000億元。恆大股東第一次見到這麼多利潤。

3、截至6月底，贖回了所有永續債共計1129億元，凈負債率因此大幅下降。這個一直被詬病的定時炸彈，這就樣被成功拆除。

至此，恆大用了半年，打了個漂亮的翻身仗，完成了讓人錯愕不已的大逆轉。那些之前對恆大所有的擔憂和不看好，負債率過高、擴張腳步過大，所有的所有，都在這一刻都戛然而止！

因果立竿見影：

1、恆大凈負債率由119.8%大幅下降至61.2%，這是歷史頭一回。

2、恆大上個月成功發債66.24億美元，利率最低6.25%。利率之低，這也是歷史頭一回。

終於，在26日暴漲18%后，恆大股價27日再漲3%，再創歷史新高，恆大董事局主席許家印身價也隨之大增。福布斯排行榜最新數據顯示，許家印資產凈值已超過王健林，躍升至富豪榜排名第三位。

又一次，恆大成為了另一個角度上的老大。而距離上一次唱國歌升國旗慶祝成為宇宙第一大房企，剛剛過去半年！

4

一直以來，恆大都是非常聰明的那一個。而許家印，可謂是這個功利時代，最如魚得水的商人。

有人把的企業分為三類，圈養動物、放養動物、野生動物。第一種是央企、國企；第二種是萬科、聯想；而第三種就是恆大。

從紅海中拼殺出的恆大更像一架純粹商業機器，它沒有溫情脈脈的理想主義，但更講效率。

它能體現原始的資本衝動，攻擊性超強，企業文化更務實乃至於迎合社會。

對人心和人性的洞察，讓恆大準確地迎合了社會心理，這是恆大獲得成功的重要原因。

迄今為止，恆大沒有開發出一個可以讓業內去學習的項目，也從來沒有開發過一個品質讓人稱讚的樓盤，恆大也從來都不標榜自己樓盤品質。

但是恆大卻可以將壯麗的噴泉、霸氣的雕塑做成項目的標配，很符合普通人對「奢華」的想象。並將 「開盤必特價」做成亘古不變的基因，這是用最便宜的價格，買到人人渴望的奢侈感。並且在此基礎上進化出「無理由退房」，這是在用無條件的退房，打消信息不對等下購房者對一生一套房的選擇失敗恐慌。

恆大就是通過這樣 「開盤必特價——無理由退房」，構成了一個完整的必殺鏈，遇兵殺兵，遇佛殺佛。

5

不知道為什麼，在每一次說到恆大的時候，都自然而然的會想到融創。

也許，兩者真的是太像了。

13年前，順馳倒在了擴張的道路上，因為孫宏斌太想做第一了。10年後，恆大走了幾乎和順馳一樣的瘋狂道路，那個時候，人們覺得恆大的每一刻都可能會倒下，但是恆大挺了過來。到了今天，融創又恢復了順馳的老路，也是在走恆大走過的路，而關於未來，一切還未知。

融創敢拿150億填進樂視，大多數人都認為是為了那2萬多畝地。融創敢接萬達那13個文旅項目，基本是為了那些住宅用地。王健林說，這一次，融創可以進入房地產行業的前兩名。

如果前首富預言成真，那麼，未來房地產行業的狀元和榜眼，將分別是恆大和融創。但在許家印和孫宏斌的眼中，這個世界上不會有第二名，因為沒有存在的價值，只有唯一。

假以時日，戲台上上演的將是持久的老大之爭。但我更看好恆大會贏。相比於孫宏斌，許家印更狠、也更徹底。

融創一直標榜的是豪宅製造者。但是卻並沒有將品質真正的做上來，這就是孫宏斌的矛盾之處，既要口碑，又要賺錢，最後卻只落得市場的口實。

恆大卻從來不裝，知道自己的目的是什麼，所以會牢牢抓住從人性和人心，不斷地去為普通人造夢。並將此做為自己的底層基因，融匯到公司的每一個細胞中。

儘管有很多爭議，但許家印的故事依舊很勵志，並能成為商業史上的典型，他將一個人的堅韌、勇氣與野心進行了淋漓盡致的展現。

但他最終會成為真正的強者？還是在最耀眼的時刻如流星般滑落？

故事還遠遠沒有結束！

熱文回眸：（點擊標題即可閱讀）

◆ 招行金葵花客戶470萬「神秘消失」 追討無門維權難淚奔…身為儲戶的我們情何以堪？

◆ 私人銀行十年硝煙 各顯神通的Ta們到底哪種性別客戶偏多？你絕對想不到！

◆ 過去的金飯碗風光不再 揭秘30家銀行顛覆之路

◆ 「後房貸」時代的銀行系消費金融潮湧到底弄啥嘞？到底誰能佔據下一個制高點？

◆ 雞年潛力牛基榜TOP20（附名單）

◆ 重磅 | 基金全能賺錢王（附名單）

◆ 旗艦基金秘密 機構們都重倉了…（附名單）

◆ 「資產荒」下的QDII豪華航母陣容 都有誰？（附名單）

◆ 市值100強上市公司「董秘去哪兒了？」（附名單）

◆ 深度好文 | 聯繫董秘都那麼難，請別怪我們不尿你！

◆ 汽車板塊總動員 跑出三隻「白馬股」（你值得擁有）

◆ 很遺憾，這就是社會階層劃分的真相

◆ 他花了5年時間研究了177位百萬富翁的生活習慣，結果很震撼！

◆ 每月存2500元，6年3個月後，我完成了人生第一個100萬！這輩子不想窮就請好好看完