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長春商品住宅周成交均價連續8周上漲

長春商品住宅周成交均價連續8周上漲

時間進入到3月末,長春樓市在持續回暖之中,尤以成交均價最為明顯。據克而瑞長春機構數據顯示,3月20日-26日,長春住宅周成交均價已經連續8周持續上漲,來到7300元/平方米,環比上升1.39%。

供應量下降 成交量持續上升

長春樓市告別上周供應量大幅回升的態勢,本周供應量則出現回落,成交量方面表現不俗,持續攀升。

據克而瑞長春機構數據顯示,這一周里,長春樓市新增商品住宅供應面積為5.74萬平方米,環比下降69%;供應套數為510套,環比下降74%。

成交方面,這一周長春商品住宅市場成交面積為17.51萬平方米,環比上升12.4%;成交套數為1705套,環比上升14.7%。

長春住宅周成交均價為7300元/平方米,價格持續回升,環比上升1.39%。

大部分項目產品價格均有上升

克而瑞長春機構首席分析師蘇瀟瀟表示:這一周里,長春商品住宅市場成交均價為7300元/平方米,環比上升1.39%。3月份即將結束,長春商品住宅的成交均價仍然處於平穩上升的趨勢。由於2017年年初至今的市場供需嚴重的不平衡,大部分項目的產品價格均有一定幅度的上升,其中北湖區域的項目價格上升較為明顯。

「此外,高端項目的成交對整體價格的拉動作用也較大,成交均價排在前20的項目,其價格都超過了10000元/平方米,與去年僅有幾個項目均價過萬的市場狀況形成強烈的對比。」蘇瀟瀟說。

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