信置升1.5％ 與中海外及嘉華投得西鐵錦上路項目

信和置業(00083)現價上升1.51%，報13.46元；成交約25萬股，涉資338萬元。嘉華國際(00173)上升0.4%，報5.02元；海外發展(00688)上升0.64%，報23.45元。

港鐵公司(00066)上升1.97%，報44元；西鐵錦上路站第一期物業發展項目，合約由信置、中海外和嘉華共同組成之宏鍵有限公司，以83.3億元的一筆過預繳付款出價成功投得，成交價屬市場預期上限。宏鍵亦須按項目所得純利的5%固定比率攤分利潤予錦上公司。

消息指，項目規定四成單位需興建為中小型單位，招標條款列明日後需支付3.55億元前期工程費，銷售所得純利的5%，需要分攤給港鐵。若建築費超過80億元以上，即每方尺建築費約6469元，港鐵就可獲分紅，市場相信是希望項目不要太豪裝，並保障政府收益。聯昌國際及野村最新報告，分別維持「減持」及「中性」投資評級，目標價分別維持在11.3元及14.37元。

另外，多家銀行調高按息率，惟對地產股影響不大。