再添8萬方商業！一個月後光谷東即將上演激烈的搶奪大戰

（360中房網報道）近日，武漢市國土資源和規劃局對外發布公告稱，將在7月4日掛牌出讓10宗地塊，總凈用地面積為38.29萬方，總起始價47.79億元。據360中房網了解，此次出讓的10宗地塊中，有5宗地塊來自東湖高新區。

（7月4日武漢土拍詳情一覽表）

7月4日，武漢將掛牌出讓10宗地塊，其中，有2宗為網上掛牌，其餘8宗均為現場掛牌。而東湖高新區作為此次推地量最大的區域，佔據了此次土拍一半的供應。據360中房網了解，除了P（2017）057的純住宅用地，位於花山片區以外，其餘的四宗地塊均位於光谷東片區。其中，P（2017）053為醫療用地，地塊規劃凈用地面積為12220.4832平；P（2017）054、P（2017）055、P（2017）056為商服用地，地塊規劃凈用地面積總和為84228.23平。同時，這也就意味著光谷東將再添一所醫院以及三座商業體。

5月23日，武漢迎來史上最具戲劇性的一次土拍，因競拍人數過多，網上系統直接崩潰達半小時之久。先行成交的地塊，被勒令重新拍賣。一日之內，遭遇三次重拍，開發商表示累覺不愛。一個月之後，武漢土地市場10宗優質地塊集中出讓，預計屆時又將是一場腥風血雨的搶地大戰！

近幾年，隨著交通、商業、配套等各個方面的發展，光谷東已逐漸成為光谷新中心，其片區也受到了人們越來越多的關注。據了解，現階段，光谷東片區內已有多個大型商業項目正在籌備建設或正處建設中，其商業價值和未來的發展前景十分值得期待。

2016年4月，總投資額約為80億元的光谷中心城地下空間項目開建，建成后將成為「最長地下空間走廊」；同年9月，由中建三局承建的武漢首創鉅大奧特萊斯，正式破土動工，項目預計將於今年年底開業，建成后將成為集休閑、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業中心。綠地集團也將在光谷中心城的北部核心區地塊建一棟400米超高建築，並在建成后引入世界500強企業總部或區域總部以及五星級酒店。

除此之外，還有目前已經建成的奧體中心、東湖高新管委會、光谷外國語學校、驛山高爾夫、紐賓凱酒店、同濟醫院光谷院區等項目。全面補齊了光谷東的生活配套短板。

2017年3月21日，武漢土地市場推出商服專場，當天共推出5宗地塊，均位於軌道交通周邊。其中，光谷東的P（2017）24號地塊成為此次土拍中，競爭最為激烈的一宗地塊。據了解，開拍當天，經過324輪近3小時競價，該地塊最終被武漢盛德銘泰置業有限公司拿下，成交價2.4496億元，樓麵價4011元/平方米，溢價率197%，創今年以來土拍溢價率紀錄。

隨著醫療、商業配套的日漸完善，光谷東片區商服地塊的不斷入市，不難預料，未來，光谷東片區將迎來更多知名房企的入駐，其發展前景不可限量。

360中房網

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