房價要大跌了嗎? 開發商給出了不同的答案

因地制宜限購調控，施策因城，現在全國大多數一二線城市「百花齊放」。但是面對這麼堅挺的房價，限購政策接下來會不會還有後續？

統計局負責人在接受專訪記著採訪時稱：「如果一點放鬆調控，還會反彈」。可見此輪限購調控政策在近段時間內不會終止，後續應該還有「組合拳」。

現今限購政策的不斷收緊，一二線城市住宅成交量均出現了不同程度的下滑，購房者希望下跌的房價還是相對的比較穩定。

以廣州為例，限購實施一個月後，二手房看房客數量大幅減少，較上月下降50%，網簽量環比比例超過50%。新房網簽卻只微微下降了萬分之四。這個微微下賤的萬分之四購房者來說，很難有深切的體會。

作為二線熱點城市濟南，濟南啟動的限購政策則是全國全嚴的。由於施工原因，開發商上半年幾乎拿不到商品房預售證書，上半年技能樓市已經出現了「全免斷貨」現象。多家售樓部出現了沒有房源可售的情況，售樓部也只有兩三個人上班。

據悉下半年有大量樓盤開市，但購房者最關心的開盤時間和房價都是出於待定階段。

不管此次限購政策力度有多強，時間又多久，在短期看來，目的在於防止房價的過上車，所以房價的平穩上漲才是最理想的狀態。長遠看來還是那句話：「房子是拿來住的，不是從來炒的」。