「盲點」日租房

濟南市槐蔭區綠地中央廣場小區緊鄰濟南西客站，這裡現在已經成了濟南另一處交通樞紐。

兩年前在綠地中心廣場小區內，有一套一百多平米的房子被改成了四五間房間並向外出租，每個房間都有門牌號，有的還加設了單獨的衛生間。在改造過程中原先的防水設計被破壞，樓下居民的婚房也因此被泡壞。

據了解，在一些大中專院校、醫院、火車站等人流密集場所的周邊，類似的「日租房」「網約房」「酒店式公寓」大量存在。這些房間不用身份證就能入住，成為違法犯罪人員的臨時落腳點，也成為了監管的「盲點」。文/ 圖記者陳晨

鄰居改造日租房

他「嚇得」讓房子閑置兩年

濟南市民韓先生兩年前在綠地中心廣場小區買了房。裝修前夕，韓先生髮現鄰居家剛裝修好的婚房被水泡壞了。

韓先生得知，鄰居家婚房被水泡壞是因為樓上的鄰居將房子進行了改造，一套一百多平米的房子被改成了四五間房間並向外出租，「在改造過程中破壞了原來的防水設計，房子漏水樓下遭了殃。」

因為出了這樣的事情，韓先生自己「嚇得」不敢再裝修下去，便將房子閑置起來，這一等就是兩年的時間，「最近公安一直在排查這種日租房，我看這種房子基本都沒有了，才敢再重新裝修。」

記者了解到，像韓先生口中的這種「日租房」「網約房」「酒店式公寓」等，既不屬於房屋出租，也不屬於旅館業，目前在全國、全省均大量存在。在濟南市大中專院校、醫院、汽車站、火車站周邊、公寓樓內，也大量存在。

一個小區排查出49家「日租房」

記者了解到，去年，濟南市公安局槐蔭分局興福派出所民警在走訪調查過程中，曾發現投入使用半年的綠地中央廣場小區，臨近高鐵西站和長途客運西站，有大量旅客出入小區的情況。「經初步調查，小區居民樓內存在 日租房 情況，后共排查出49家。」興福派出所副所長包木新說。

6月29日晚上8點多，又一次整治行動。記者跟隨民警來到該小區進行排查。當民警敲開一戶居民家后，映入眼帘的是一處吧台。這間140平米大的房子看起來十分「狹窄」，房內共有5間卧室，每間卧室的門上都有門牌號，甚至有的房間內還設有獨立的衛生間。

房主稱，自己將房子改造成這種日租房花費了約4萬元，「營業了有半年的時間，後來警察說這是違法的，我就不再幹了。」在營業期間，房主介紹說來此租住的多是學生和公司的員工，「一般都是為了找個臨時落腳的地方才租住在這裡，一個月房租幾百塊錢。」

而雙方的交易方式一般是通過網路。「房主將日租房的信息發到網上，租房者看到信息后雙方在網上完成交易，有時雙方甚至都不用見面，房主直接將門鎖密碼發給租房者即可。」包木新說，此類日租房房客信息基本不經過審核，入住時也不需要租房者提供身份信息，這樣一來滋生了大量社會危害，「容易成為違法犯罪人員的落腳點和藏身地和涉黃涉毒等違法犯罪的場所。」

包木新說，除此之外，這種日租房在改造過程中擅自改變了房屋的使用性質和消防設計審核，未配備必要的消防設施、器材，私拉亂接電氣線路，存在大量的火災隱患，極易造成人員群死群傷的重特大火災事故。「日租房在經營過程中並未辦理工商稅務登記，這擾亂了正常的市場經營秩序，影響了其他合法經營業戶的正當權益。」包木新說，這還容易存在拉客、欺客、宰客等行為。

已連續拘留5人

在6月29日晚上的排查中，民警發現了一名年輕的女租客，她和同事當天晚上剛從泰安趕到濟南。據這位女租客介紹，她們來濟南出差3天，在網上預訂了這間日租房。

「訂之前我以為是快捷酒店，來到后才發現是這種日租房。」女租客說，房主告訴她們這裡很安全，「這裡暫時沒有其他人住，我們就住下來了。」記者在現場並沒有見到女租客口中的房主。包木新告訴記者，從今年3月1日開始，興福派出所下發了關於開展旅館業經營場所專項整治的通知，同時全面開展了旅館業的排查整治，重點管控「日租房」，「截至目前，我們已經連續拘留了5人，日租房也從最初摸排的49家，下降到了22家。」

包木新介紹說，整治之後，目前出現了三種新的發展狀況：一部分經營業戶租賃門頭房，辦理相關消防、治安手續開始合法經營；一部分業戶停止違法經營，改作員工集體宿舍；一部分作為租賃房屋，進行長期租賃。「但仍然有一部分業戶，抱有僥倖心理，從線上經營改為線下經營，經營方式更加隱蔽，甚至出現顧客和業主串通一氣的情況。」

記者在跟隨民警排查至一處遭居民舉報的日租房時，發現房內有人在說話。但當民警上前敲門時，始終沒有人來開門，「遇到這種情況，民警也不能破門而入。」包木新說，目前民警除了加大排查力度之外，還與物業合作，在單元樓門上安裝了人臉識別系統，實現 人臉與門禁卡的統一 ，以減少日租房現象」。