廣州11區樓盤6月房價不降反升，堅挺得很！（附各樓盤價格）

根據調查顯示，2017年5月廣州平均房價高達26804元/㎡！在全國省會城市中僅次於北京上海！

廣州6月二手房均價達到26900元/㎡，環比上月上漲3.22%！價格不降反升，堅挺得很。

看大數據沒有感覺的麻友，七七整理了廣州各區6月在售樓盤最新報價，不妨大家對比一下。

註：最新均價數據來源於網路，價格僅供參考。統計樓盤都為活躍樓盤，部分樓盤並未統計入內。如有錯漏，歡迎底部留言指正！

天河區

熱門區域

珠江新城：均價8萬+~16萬（多數為9-9.5萬）

天河北：均價5.5~7萬

牛奶廠：均價4萬+

漾晴居

位置：珠江新城西區

建築時間：1998年

這樓盤今年2月均價才6.5萬/平，居然「一言不合」就飆到近十萬元每平！這樣的樓盤真是可望不可及~

美林海岸花園

位置：天河員村

建築時間：2004年

去年年初美林海岸還是有些單位以三四萬元/平的單價成交。如今，美林海岸花園二手房的放盤單價普遍是五六萬/平，總價基本是400萬+，真的是越來越高攀不起啊~

越秀區

越秀晉德匯是何方神聖，位置這麼好卻名不經傳賣3萬/平？

原來此項目是公寓盤，早在2016年2月所有未售房源已被查封。

越秀區房子是出了名的貴的，原因很簡單，因為大家都看中它的學位。

就幾個均價超五萬元/平米的樓盤來說，無一不是有對口學位的：五羊小區（對口升級國小東山實驗國小）、寺右東小區（對口實驗國小、五羊國小、鐵一國小等）、東興小區（廣州鐵一中學、五羊中學、培正中學等）、華僑樂園（中星國小、華僑國小）。

荔灣區

推貨主要集中在廣鋼新城、大坦沙等靠江邊一帶。

老西關僅有4盤供應：珠江御景壹號、粵海寶華軒、君薈名軒、流花君庭。

荔灣區報價較貴次新二手房主要分佈在珠江邊，如逸翠灣、恆荔灣畔等，售價每平4.5萬+。

其次是口碑好的電梯老小區，如富力廣場、荔港南灣 、逸彩新世界等，售價每平3.8萬+。

表中最貴的是陳家祠的世紀廣場42554元/㎡，原因是世紀廣場對面就是新光城市廣場，無論是購物還是娛樂都非常方便，加上多條公交線路經過小區，從小區步行到一號線陳家祠站也只是兩分鐘，所以其價格一直居高不下。

便宜的如滘口的橋東小區，一萬多元每平方米就有交易了。至於像鶴洞、茶窖等板塊由於位置較偏遠，交通相對落後，吸引力不大，因此價格較低。

海珠區

推貨供應主要集中在琶洲和廣紙新城區域。

上表可以看出，價格最貴的是江南西的南豐閣，帶電梯的兩房一廳價格去到46970元/㎡！

南豐閣小區

位置：海珠江南西

樓齡：25年

南豐閣賣這個價格其實也並不出奇，雖然它的樓齡已有25年，但其距離江南西捷運站僅600米，距離昌崗站800米，周邊共有7個公車站。從醫院、銀行、餐廳、超市從幼稚園到大學都應有盡有。擁有如此優越的條件，賣這麼貴也是情有可原~

白雲區

推貨供應主要集中在天河北和白雲新城區域。

就看這價格，白雲區的房子還是很有吸引力的。作為有強烈剛需要求的年輕人，白雲的樓盤價格適中，能有捷運直達到天河CBD，或許也是一個不錯的選擇噢。

番禺區

熱門區域

市橋板塊：均價3.5萬+

大學城板塊：均價4萬+

黃埔區

黃埔的蘿崗已有樓盤破3萬/平了。

南沙區

增城區

自317新政頒布后，增城的新塘、中新知識城、朱村一帶已破「2字頭」大關，荔城的房價也逼近2萬/平。源海仙村一號，漲幅最高的樓盤之一，去年11月均價才7500元/㎡，目前已售1.5萬/㎡。

花都區

花都自317新政頒布后，銷量節節攀升，一手房的供應較為充足。

從化區

從化的一手房已經破萬元一平了。