世界上最窮的CEO：賈躍亭和他價值超4千萬美元的別墅們

「眼看他高樓起，眼看他高樓塌。」這句話用在賈躍亭身上最合適不過了。

7月初，賈躍亭的日子過得有點鬧心，經歷了資產凍結、辭職樂視、套現風波……在紛紛擾擾中，賈躍亭離開了，去了美國。

然而，即使身在美國，賈躍亭依舊深陷樂視風暴中難以脫身。

就在人們質疑他是不是「跑路」的時候，賈夫人「護夫心切」，申明一家老小8口人仍住在北京。

那麼，住所應該就是去年賈躍亭為了證明「all in」樂視生態事業時提到的「不到200平米的房子」吧……

很可惜，他被「啪啪啪」打臉了。

7月中旬，有自媒體爆出了賈躍亭在美國的「豪宅」……

這座別墅位於洛杉磯南部，瑪格麗特大道7號。市值850萬美金，700平方米，6間卧室，7個洗手間，自帶泳池和療養中心，還可以眺望太平洋！

這棟別墅是由一家註冊在美國加州的公司（Ocean View Drive）於2014年以7百萬美金購得。公司的唯一控股人正是賈躍亭！

蜂擁而至的網民瞬間又扒出了：賈躍亭不只擁有一座700平米的別墅，而是在這棟別墅所在的瑪格麗特大道，一口氣買了5座別墅！

有網友找到了這幾套房子其中的一套：位於瑪格麗特大道91號，4個卧室，7個衛生間，約780平方米。同樣，也可以眺望太平洋……

這棟房子的圖片也讓人群情激奮哪：

真相終於大白：原來，賈總不是跑路了，是華麗麗地回家了！

在全民叫囂下，7月16日，賈躍亭和樂視超級汽車都針對豪宅事件做出了回應。

賈躍亭在微博上作了以下回應：

樂視超級汽車則更為詳細地在其官方微信里做出了解釋：

緊接著，7月19日，國內媒體又爆出了猛料：賈躍亭在短短1個月內，2次質押美國豪宅！

事情是這樣的……

有媒體從Lone Oak Fund官網上扒出了賈躍亭（Ocean View Drive）與該貸款公司的交易。

從展示的房產、交易金額和房產地址來看，是不是有點眼熟？

我們再回顧一下美國地產中介Zillow提供的瑪格麗特大道7號豪宅的圖↓↓↓

雖然拍攝角度略有不同，但以上2張圖片明顯展現的是同一棟別墅。

原來，6月初，賈躍亭與貸款公司Lone Oak Fund簽署貸款合約，質押2套企業住宿用途的海濱豪宅以及5塊空地，利率為7.9%。其中就包括了這套網友稱之為「極盡奢華」的豪宅。而賈躍亭則獲得貸款金額1000萬美金。

據知情人透露，這一筆貸款目前已經還清。Lone Oak Fund已不是賈躍亭（Ocean View Drive）公司的貸款方。

然而，6月底，賈躍亭再次出手，以4套住房和額外土地進行再次融資。這一次的貸款公司是Hankey Capital，獲得的貸款金額為1970萬美金，利率介於8.5%~12%之間。

Hankey Capital官網上的交易信息↓↓↓

Zillow上找到的瑪格麗特大道7號豪宅圖片↓↓↓

也就是說，賈躍亭在一個月內做了兩筆質押貸款。而後一筆貸款額遠高於前一筆，相當於貸款「升級」。

同時，因為貸款額的增加，抵押的資產也有所增加，由原來的「2套房+5塊地皮」變成了最新的「4套房+額外土地」，而最新的貸款公司利率也更高（8.5%~12% VS 7.9%）。

業內人士猜測，賈躍亭頻頻質押房子或許是為了獲得更多的資金支持，樂視超級汽車項目迫切需要資金。

這樣看來，倒是和賈躍亭與樂視超級汽車7月16日的回應不謀而合。不過，賈躍亭究竟把錢用在了哪裡，是樂視汽車、樂視網，還是進了自己的腰包？目前暫未有更多證實。

此外，賈躍亭可能還面臨另外一個問題……

根據帕洛斯佛迪市的區域法，住宅區和商用區有明確的用途定義，違反城市法規不但會被罰款，更有可能坐牢。

「區域法的具體條文可以在公開網站上查到，違反者將面臨兩種處罰：第一是罰款1000美元（約合6800元人民幣）；第二是坐牢半年，或者是兩罪並罰。

帕洛斯佛迪市本身是個住宅區，而不是商業區。它的環境是和周圍隔開，就和進山出山的感覺一樣，在內辦公和生活都不是那麼方便，是有錢人養老養小孩的地方。這裡的房子或豪宅並非以辦公或一大堆人住在一起為目的，是以個人住家來設計的。」

——洛杉磯華人律師劉龍珠

如果聲明屬實，那麼賈躍亭已經違反了美國加州的刑法。而且他現在不是一個房產，而是五個房產……