裝配式建築，建房子像搭積木

樓 熱點

■ 本報記者 孫慧 通訊員 楊洲

日前，住建部正式發布裝配式建築三套國家標準，6月1日起實施。

裝配式建築，即建築產業化項目，以工廠築造零件，現場拼裝澆築方式來蓋房子。這種建築產業現代化項目，具有環保、節能、污染少的優勢。2016年，國務院出台相關政策提出要大力推廣裝配式建築，力爭用約10年時間，使裝配式建築佔新建建築的比例達到30%。

2016年底，我省也出台促進建築產業現代化指導意見，提出全省建築產業現代化方式施工的建築面積占同期新開工建築面積的比例每年提高2-3個百分點；2020年，全省採用建築產業現代化建造的新建築面積占同期新開工建築面積的比例達到10%。

流水生產拼裝建房

在澄邁落戶的海南省建築產業化股份有限公司，是海南省第一家現代建築生產基地，日前已經正式投產。在該生產基地PC項目生產流水線，樓板、牆板、陽台、浴室等部件均可以模板澆築出來，再把各部件運送至建築工地，像「搭積木」一樣拼裝組建成整體住宅。

建築產業化PC項目，即建築工業化項目，是採用工業化生產方式建造房屋，包括樓梯、牆板、陽台、浴室等建築部品構件均在工廠流水線上大規模生產，並在施工現場將這些建築部品像「搭積木」一樣拼裝組建成整體住宅。

PC產業化項目，是一種綠色低碳、高效率的新型建築方式。在傳統的建築施工現場，往往總是塵土飛揚，噪音轟隆，而採用裝配式建築作業，減少了在施工現場和泥、抹灰、砌牆等工序。

海建集團工程師秦培成介紹，預製構件在工廠里生產，可以擺脫季節、天氣、場地拆遷等條件限制，這樣裝配式建築施工時間要比傳統施工工藝節省約一半的時間。

省住建廳相關負責人介紹，推動新建築產業現代化，是符合我省生態立省的要求，有利於促進我省建築行業轉型升級。未來3年，我省要大力推廣建築產業現代化，爭取2020年全省建築產業現代化建造的新建築面積比例達到10%。

市場活力尚待激發

近年來，我省建築產業持續加快發展，但是建築產業整體現代化水平不高，存在建設周期較長、資源能源消耗較高以及標準化程度較低等問題。

自2016年推廣現代化建築以來，目前我省裝配式建築推廣起步良好，截至2017年3月，全省裝配式新建築面積57.3萬平方米，佔新開工建築面積比例達到了2.5%。

隨著裝配式建築推廣範圍加大，產業前景也被資本看好。

海建、台灣TCK、北新建材、冀東、卓達等企業陸續在我省設立裝配式建築產業化基地和項目建設。

但受制於成本、技術、人才等資源欠缺，目前絕大多數企業還在觀望。業內人士認為，目前我省建築產業現代化正處在起步階段，推廣方面主要還是靠行政手段，政策措施沒有具體實施細則，市場活力還尚待激發出來。

推廣前景業內看好

在西方發達國家，裝配式建築已經被廣泛採用。但是在，目前裝配式建築在新建建築面積中佔比不超過5%，未來還需要繼續加大推廣力度。

秦培成介紹，由於目前裝配式建築技術尚未十分成熟，加上雖然在人工、裝修等方面可節約成本，但是預製構件的成本相比傳統建築材料更高，小規模項目難以推廣應用。而規模過小又導致成本高，成本高又可能限制規模擴大，為此有很多企業並不敢大量嘗試，抱有觀望態度。

但多數業內人士認為，建築產業化初期成本雖高，但從長遠來看，其效益遠大於傳統建築產業，隨著建築產業化的規模逐漸擴大，越能發揮標準化與工業化的優勢，其增量成本越低。建議政府應當加大對建築產業化的推廣，以政府主導的保障房、安置房等項目先作為示範點推廣，再逐步推廣。同時，針對我省目前工業化水平低、人才資源短缺等短板問題，要加大對建築產業現代化項目扶持力度以及行業專業人才培訓，廣泛宣傳裝配式建築的優勢，推進裝配式建築在社會廣泛應用。