盛世建投8312萬奪80畝地 蘭州榆中欲打造現代化新城區

7月25日榆中縣國土資源局發布了2塊國有土地使用權招拍掛出讓成交公示。

2017-CH-11-01號宗地位於榆中縣城關鎮北關村，土地用途是其他普通商品住房用地，土地面積2.423384公頃，出讓年限70年，成交價3762.225萬元，受讓單位榆中盛世建投房地產開發有限公司。

2017-CH-11-02號宗地位於榆中縣城關鎮北關村，土地用途是其他普通商品住房用地，土地面積2.930963公頃，出讓年限70年，成交價4549.86萬元，受讓單位榆中盛世建投房地產開發有限公司。

此次成交的2塊地共約80.32畝，總成交價8312.085萬元，成交畝均價103.49萬元。單從成交畝均價來看並不是很貴，與主城區的地價簡直是天上與地下的差距。

關注蘭州方程式官方微信的網友已經不止一次見過榆中盛世建投房地產開發有限公司了，其於2017年2月以1.3億拿下榆中城關鎮金家圈村合146.2畝其他普通商品住房用地，用以開發榆中特色建築盛世·阡陌院。

根據已經公開的資料盛世·阡陌院項目位於榆中縣城關鎮金家圈村，南鄰盆地大道，西至恩玲中學，北接奇正藏藥廠，與迎賓大酒店毗鄰。總用地面積約合347畝，總投資約27.5億元，項目由住宅和公建兩部分組成，主要包括75棟地上建築，沿街1-2層多層店鋪式商業以及配套的車庫、設備用房等。一期預計於2019年年底建成投入使用，二期預計於2020年8月完工。

基於在交通、區位、配套等多個方面的優勢，在蘭州四版城市總體規劃及《榆中縣城市總體規劃綱要（2014～2030）》中，規劃要將榆中打造成商貿物流聚集區，當然榆中土地成交也以物流倉儲用地為主。

除了要打造商貿物流聚集區，榆中還要發展為以高新技術產業為依託，集金融、商貿、生活、文化娛樂為一體的社會主義現代化文明新城區。現在主城四區土地供應已經越來越稀缺，榆中距離城區較近，且大量的土地可供開發，是城市空間拓展理想之地。

在2017年蘭洽會上榆中縣簽約39個項目引進投資252.04億元，伴隨著榆中縣引進實施重大項目，城區基礎設施建設日臻完善、民生環境得到有效改善，距離現代化新城區更進一步。